| Yaklaşık yaşam alanı | 423 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 9 |
| Oda | 13 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 585 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 68 m² |
| Satış fiyatı | 615.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.453,90 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTalebinizden önce lütfen "Diğer" bölümündeki açıklamaları dikkate alın, teşekkürler!
Bu konut ve ticari bina, iki yapıdan oluşmakta olup Aßlar’ın merkezi konumunda yer almaktadır. Ticari birim de dahil olmak üzere dört birimin tamamında feshedilmemiş kira sözleşmeleri bulunmaktadır. Yıllık net soğuk kira 38.760,- Euro olduğunda, satın alma bedeli üzerinden %6,3 oranında, gelecekte artırılabilir sağlam bir getiri elde edersiniz.
585 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde bulunan bu taşınmaz, ön binada 4 odalı mutfaklı banyolu (ZKB) bir daire, balkonlu iki 3 odalı mutfaklı banyolu (ZKB) daire ve arka binada 2 odalı mutfaklı banyolu (ZKB) bir daireye dağıtılmış toplam 423 m² konut alanı sunmaktadır. Ticari birim 49 m² ile konut alanına dahil olup ön binada yer almaktadır. Burada bir kuaför salonu işletilmektedir. Ayrıca her konut birimine ait bir bodrum odası ve ortak kullanıma açık bir çamaşırhane bulunmaktadır. Bir avlu ve bahçe alanı da teklife dahildir.
Pencereler çift camlıdır, merkezi gaz ısıtma sistemi 2021 yılına aittir.
Genel olarak bu çok aileli konut, sürekli gelir potansiyeli sunan, değerini koruyan bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsat oluşturmaktadır.
GEG uyarınca zorunlu bilgiler: 19.04.2026 tarihli enerji ihtiyaç belgesi, enerji verimlilik sınıfı F, 192,8 kW/h (m²a), enerji kaynağı gaz, bina yapım yılı 1924, tesisat teknolojisi yapım yılı 2021.
GEG uyarınca zorunlu bilgiler: 19.04.2026 tarihli enerji ihtiyaç belgesi, enerji verimlilik sınıfı F, 173,3 kW/h (m²a), enerji kaynağı gaz, bina yapım yılı 1994, tesisat teknolojisi yapım yılı 2021.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
299.000 € Yaşam konforu doğayla buluşuyor - komisyonsuz35614 Aßlar / Klein Altenstädten
333.000 € 3 ailelik ev / sahibinden çok uygun fiyata satılık35614 Oberlemp asslar– Oberlemp
260.000 € İkinci sırada yer alan, özgün karakterli kişiler için sıra dışı konut. PV sistemi, Wallbox, garaj vb.35614 Aßlar
