| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 310 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1886 m² |
|---|---|
| Surface utile | 63 m² |
| Prix d'achat | 459.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 480,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Cette maison spacieuse offre beaucoup de place pour toute la famille et de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Elle se trouve dans un quartier prisé et calme d’Aßlar et séduit par son cadre résidentiel agréable, son grand jardin et son agencement bien pensé.
La pièce maîtresse de la maison est le grand séjour-salle à manger doté d’un poêle en faïence chaleureux. Il offre suffisamment d’espace pour partager des soirées en famille, recevoir des invités et passer d’agréables moments ensemble. La véranda attenante agrandit l’espace de vie et offre une jolie vue sur le jardin en toute saison.
Avec huit pièces au total, trois salles de bains et des toilettes supplémentaires pour les invités, la maison convient parfaitement à une grande famille. L’accueil de plusieurs générations est également tout à fait possible. L’annexe indépendante, actuellement louée et d’environ 64 m², peut constituer une source de revenus supplémentaire intéressante ou être utilisée plus tard par les grands-parents, les enfants adultes ou comme bureau à domicile.
Un balcon, le grand jardin et l’abri de jardin offrent beaucoup d’espace pour se détendre, profiter de ses loisirs et passer des moments ensemble en plein air. Un garage et une place de stationnement supplémentaire sont à la disposition des véhicules.
Ce bien immobilier convient tout particulièrement aux familles qui ont besoin de beaucoup d’espace, souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle ou recherchent une utilisation flexible avec un soutien financier supplémentaire issu de la location.
La maison a toujours été bien entretenue et maintenue en bon état. Certaines fenêtres ont été remplacées, ainsi qu’une salle de bains. Le chauffage date de 2025. Il s’agit d’une combinaison d’une chaudière à condensation au gaz, d’un système d’eau chaude et d’une pompe à chaleur.
Mentions obligatoires conformément au GEG : certificat de performance énergétique basé sur les besoins, daté du 01.09.2026, classe d’efficacité énergétique F, besoin énergétique final 178,0 kWh/(m²·a), source d’énergie : gaz, année de construction du bâtiment 1971, année de construction de l’installation technique 2025.
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