Asansörlü ve 3 kapalı otopark yeri bulunan geniş 4 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

1993 yılında inşa edilen konut kompleksi, Lankwitz’in kalbinde yer alır ve içeri girildiğinde temsili mimarisiyle etkileyici bir izlenim bırakır.
Yıldızlı bir gökyüzünü andıran aydınlatmalı fuayesiyle aynalı bina girişinden asansörle, 3. kattaki yaklaşık 140 m² büyüklüğündeki dört odalı mülk dairesine rahatça ulaşılır.

Doğal taş görünümlü parlak fayansları ve entegre gömme aydınlatmalı, farklı tasarımlı alçı tavanıyla aydınlık antre, dairenin tüm odalarına açılır. Tüm duvarlar yüksek kaliteli, dayanıklı ve uzun ömürlü balıksırtı desenli cam elyaf duvar kâğıdıyla kaplıdır. Saten camlı zarif kapılar odaları uyumlu bir şekilde birbirine bağlar. Çift kanatlı bir kapıdan dairenin merkezine,
gün ışığıyla dolu oturma ve yemek alanına geçilir; geniş pencere cephesi günün her saatinde ideal ışık koşulları sağlar.

Koyu renkli granit tezgâhlı, geniş ve kulpsuz, parlak ankastre mutfak baştan sona Miele premium markasının ankastre cihazlarıyla donatılmıştır: Buzdolabı, fırın, bulaşık makinesi, mikrodalga ve tam otomatik kahve makinesi tüm beklentileri karşılar. Ayrıca mutfak yemek masası için yeterli alan sunar ve aileyle arkadaşlara en güzel yemekli saatleri yaşatır.

Geniş ve kullanışlı planlanmış odalar bir aileye bolca hareket alanı sağlar: İki yatak odasının yanı sıra bir oda daha çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir. Bitişiğindeki ayrı oda, giyinme odası olarak kullanıma idealdir. Pencereli, gün ışığı alan ve zarif cam duşlu banyo ile ayrı misafir tuvaleti şık mermer görünümünde tasarlanmıştır.

Merkezi ısıtma sistemi şu anda tamamen yenilenmektedir; çalışmaların Kasım 2026'da tamamlanması öngörülmektedir. Güvenlikli kapalı otoparkın çift katlı sisteminde daireye ait üç park yeri ve elektrikli aracınız için sabit monte edilmiş şarj ünitesiyle bu teklif eksiksiz hale gelir. Park yerleri şu anda aylık 100 €’dan kiralanmaktadır (aylık 300 € kira geliri); kira sözleşmeleri aylık feshedilebildiğinden, ihtiyaç hâlinde park yerleri istenildiği zaman şahsen kullanılabilir. Daireye engelsiz erişim mümkündür ve daire hemen taşınmaya hazırdır.

Bu mülkün özel bir özelliği geçmişinde yatmaktadır: Birim başlangıçta ticari amaçla kullanılmış, ardından konut olarak yeniden sınıflandırılmıştır. Bugün konut olarak beyan edilen bu birim, geniş ve özenle düşünülmüş kat planıyla bir olağanüstü bir yaşam hissi. Tam da bu geçmiş, ilgi çekici perspektifler sunuyor; zira ticari birim olarak, örneğin muayenehane veya ofis şeklinde yeniden kullanılması belirli koşullar altında tekrar mümkün olabilir. Böyle bir kullanım değişikliğine izin verilip verilmediği ve hangi kapsamda mümkün olduğu, alıcı tarafından kendi sorumluluğunda yetkili makamlar ve kat malikleri topluluğu nezdinde incelenmelidir.

Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyor ve bu geniş kat mülkiyetli daireyi size şahsen tanıtmak istiyoruz.

Konum