Maichingen’de aile rüyası - bahçeli modern sıra evin uç konumu

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Maichingen'de 2015 yılında inşa edilen bu çekici sıra evin uç konumdaki dairesi; özenle düşünülmüş ve aile dostu oda planı, modern yaşam alanları ve ailenin birlikte vakit geçirmesi için sunduğu geniş alanla öne çıkıyor.

Birden fazla kata yayılan yaklaşık 130 m² yaşam alanına sahip ev, geniş ortak alanların yanı sıra ebeveynler ve çocuklar için yeterli özel alan da sunuyor. Teraslı özel bahçesi, çatı loggiası, farklı amaçlarla kullanılabilen birden fazla odası ve iki banyosu, bu gayrimenkulü özellikle aileler için cazip kılıyor.

Uç konumdaki daire olması sayesinde gayrimenkul, sıra evler arasında ayrıca oldukça elverişli bir konuma sahiptir.

Zemin kat – aile yaşamının merkezi
Eve adım attığınızda sizi geniş bir giriş ve hol alanı karşılıyor.
Bu katın merkezinde yaklaşık 31 m² büyüklüğündeki oturma ve yemek alanı yer alıyor. Burada büyük bir yemek masası ve rahat bir oturma grubu için yeterli alan bulunuyor.
Teras ve bahçeye doğrudan erişim, iç ve dış mekânı birbirine bağlıyor ve evin bu bölümünü aile yaşamının ideal merkezi hâline getiriyor.

Ayrı mutfak hemen yanında yer alıyor. Misafir WC'si ve kullanışlı bir depolama alanı zemin katı tamamlıyor.

Üst kat – çocuklar, misafirler ve evden çalışma için bolca alan
Üst kat özellikle ailelerin ihtiyaçları gözetilerek tasarlanmıştır.
Burada iki çocuk odasının yanı sıra farklı amaçlarla kullanılabilecek bir oda daha bulunuyor. Bu oda, örneğin üçüncü çocuk odası, misafir odası veya evden çalışma alanı olarak son derece uygundur.

Bu kattaki ayrı çocuk banyosu önemli bir avantajdır.

Çatı katı – çatı loggialı özel ebeveyn alanı

Çatı katı, ebeveynler için güzel bir dinlenme alanı sunuyor.
Yatak odasının yanı sıra burada ebeveynlere özel bir banyo da bulunuyor. Böylece ebeveyn ve çocuk alanları arasında hoş bir mekânsal ayrım sağlanıyor.

Yaklaşık 7 m² büyüklüğündeki çatı loggiası özel bir öne çıkan özelliktir. Korunaklı, ek bir dış mekân alanı sunar; sabah ilk kahvenizi içmek ya da akşam dinlenmek için güzel bir yerdir.

Kullanışlı depolama alanları bu katı tamamlıyor.

Bodrum katı – depolama ve ev işleri alanı

Bodrum katı da günlük yaşamda ihtiyaç duyulan eşyalar için bolca alan sunuyor.

Ayrı bir kiler odasının yanı sıra özel çamaşır ve ev işleri alanı da mevcuttur. Ek depolama alanları, erzakların, ev eşyalarının ve daha pek çok şeyinsorunsuz bir şekilde yerleştirilebilir.
Garaj katıyla bağlantı özellikle kullanışlıdır.

Eve ayrıca iki kapalı otopark yeri dahildir.

Ortak alanlar ve planlanan paylaşım
Taşınmaz, toplam üç sıra evden oluşan bir birimin parçasıdır. Belirli alanlar ve teknik donanımlar üç ev tarafından ortaklaşa kullanılmaktadır. Bunlara özellikle kapalı otopark, ısıtma sistemi, garaj rampası ısıtması ve çöp ile bisiklet odası dahildir.

Yasal paylaşım şu anda hazırlık aşamasındadır ve önümüzdeki haftalarda gerçekleştirilmesi planlanmaktadır.

Mevcut toplam arsa yaklaşık 735 m² büyüklüğündedir. Arsa ve ortak alanların nihai paylaşımı ve tahsisi henüz tamamlanmadığından, burada satışa sunulan sıra evin gelecekte tahsis edilecek arsa alanı şu anda kesin ve bağlayıcı olarak belirtilememektedir.

Nihai arsa ve alan tahsisi, paylaşım tamamlandıktan sonra belirlenecektir.

Not: Alan bilgileri yaklaşık değerlerdir. Arsa ve ortak alanların nihai tahsisi, şu anda hazırlık aşamasında olan paylaşım kapsamında gerçekleştirilecektir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Bu sıra evin uç birimi, modern yaşamı olağanüstü aile dostu bir kat planıyla birleştiriyor. Kendine ait çocuk ve ebeveyn alanları, birden fazla banyo ve esnek şekilde kullanılabilen odalardan oluşan yerleşim, daha büyük bir aileye de bolca alan sunuyor.

Teras ve bahçe ek yaşam alanı yaratırken, çatı sundurması özel bir inziva alanı sunuyor. Kiler, çamaşır ve ev işleri alanı ile iki kapalı otopark yeri, alan olanaklarını tamamlıyor.

Maichingen'de ferah aile yaşamını modern ve iyi düşünülmüş bir oda yerleşimiyle birleştirmek isteyen herkes için bir yuva.

Konum

Konum açıklaması

Aile dostu, sakin ve ulaşım bağlantıları mükemmel

Sıra evinin son konumu, Sindelfingen-Maichingen’deki Uracher Straße’de bulunmaktadır. Burası özellikle aileler için hoş bir yaşam çevresi, iyi altyapı ve kısa mesafelerin çekici bir kombinasyonunu sunan popüler bir yerleşim bölgesidir.

Maichingen, günlük yaşam için ihtiyaç duyulan her şeyi sunar: Alışveriş olanakları, fırınlar, doktorlar, anaokulları ve okullar doğrudan semtte bulunur ve hızlıca ulaşılabilir. Oyun alanları, spor ve boş zaman olanaklarının yanı sıra yeşil alanlarda yürüyüş ve aktiviteler için imkânlar da yakın çevrededir.

Bir diğer avantaj ise çok iyi ulaşım bağlantılarıdır. S-Bahn S60 hattı üzerinden bölgesel S-Bahn ağına doğrudan bağlantı mevcuttur. Sindelfingen ve Böblingen’in yanı sıra çevredeki ekonomik merkezlere ve Stuttgart bölgesine de hızlıca ulaşılabilir. Araçla ulaşım da konforludur.

Konum, özellikle ailelere yüksek bir günlük yaşam konforu sunar: kısa mesafeler, iyi bir altyapı ve aynı zamanda insanın kendini evinde hissetmekten memnuniyet duyacağı bir yaşam çevresi.

Maichingen böylece aile dostu yaşamı Sindelfingen, Böblingen ve Stuttgart’a yakınlıkla hoş bir şekilde birleştirir – şehir merkezine yakın yaşamak isteyen, ancak huzurlu bir yaşam çevresinden vazgeçmek istemeyen herkes için idealdir.