Rodzinne marzenie w Maichingen – nowoczesny skrajny dom szeregowy z ogrodem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten atrakcyjny skrajny segment w Maichingen, wybudowany w 2015 roku, zachwyca przemyślanym i przyjaznym rodzinie układem pomieszczeń, nowoczesnymi przestrzeniami mieszkalnymi oraz dużą ilością miejsca na wspólne życie rodzinne.

Na ok. 130 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na kilku poziomach, dom oferuje przestronne pomieszczenia wspólne, a także wystarczająco dużo miejsc zapewniających prywatność rodzicom i dzieciom. Własny ogród z tarasem, loggia na poddaszu, kilka pomieszczeń o elastycznym przeznaczeniu oraz dwie łazienki sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla rodzin.

Dzięki położeniu na skraju szeregu domów nieruchomość cieszy się również wyjątkowo korzystną lokalizacją w jego obrębie.

Parter – centrum życia rodzinnego
Już po wejściu do domu wita Państwa przestronny hol i korytarz.
Sercem tej kondygnacji jest salon z jadalnią o powierzchni ok. 31 m². Jest tu wystarczająco dużo miejsca na duży stół jadalniany i przytulny zestaw wypoczynkowy.
Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu łączy wnętrze z przestrzenią na zewnątrz i sprawia, że ta część domu jest idealnym centrum życia rodzinnego.

Oddzielna kuchnia znajduje się tuż obok. Toaleta dla gości oraz praktyczny schowek dopełniają układ parteru.

Piętro – dużo miejsca dla dzieci, gości i do pracy zdalnej
Piętro zaprojektowano z myślą o potrzebach rodziny.
Znajdują się tu dwa pokoje dziecięce oraz dodatkowy pokój o elastycznym przeznaczeniu. Może on doskonale służyć na przykład jako trzeci pokój dziecięcy, pokój gościnny lub domowe biuro.

Dodatkowym atutem jest oddzielna łazienka dla dzieci na tej kondygnacji.

Poddasze – prywatna strefa rodziców z loggią dachową

Poddasze oferuje przytulną, prywatną przestrzeń dla rodziców.
Oprócz sypialni znajduje się tu prywatna łazienka rodziców. Dzięki temu powstaje komfortowy podział przestrzeni na strefę rodziców i dzieci.

Szczególną atrakcją jest loggia dachowa o powierzchni ok. 7 m². Zapewnia osłoniętą, dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu i przyjemne miejsce na poranną kawę lub relaksujący wieczór.

Praktyczne schowki uzupełniają tę kondygnację.

Piwnica – miejsce do przechowywania i pomieszczenie gospodarcze

Piwnica również oferuje dużo miejsca na codzienne potrzeby.

Oprócz oddzielnego pomieszczenia piwnicznego do dyspozycji jest własna pralnia i pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowe powierzchnie do przechowywania zapewniają miejsce na zapasy, artykuły gospodarstwa domowego i wiele więcej bez problemu pomieszczą się.
Szczególnie praktyczne jest połączenie z poziomem garażu.

Do domu przynależą również dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Części wspólne i planowany podział
Nieruchomość stanowi część zespołu składającego się łącznie z trzech domów szeregowych. Niektóre obszary i instalacje techniczne są wspólne dla trzech domów. Należą do nich w szczególności garaż podziemny, instalacja grzewcza, ogrzewanie podjazdu oraz pomieszczenie na odpady i rowery.

Podział prawny jest obecnie przygotowywany i ma zostać przeprowadzony w nadchodzących tygodniach.

Obecna łączna powierzchnia działki wynosi ok. 735 m². Ponieważ ostateczny podział i przyporządkowanie powierzchni działki oraz części wspólnych nie zostały jeszcze zakończone, obecnie nie można jeszcze ostatecznie i wiążąco podać powierzchni działki, która w przyszłości zostanie przypisana do oferowanego tutaj skrajnego domu szeregowego.

Ostateczne przyporządkowanie działek i powierzchni zostanie określone po zakończeniu podziału.

Uwaga: Podane powierzchnie są wartościami przybliżonymi. Ostateczne przyporządkowanie powierzchni działki i części wspólnych nastąpi w ramach podziału, który jest obecnie przygotowywany.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ten skrajny segment w zabudowie szeregowej łączy nowoczesny styl życia z wyjątkowo przyjaznym rodzinie układem pomieszczeń. Podział na osobną strefę dla dzieci i rodziców, kilka łazienek oraz pokoje o elastycznym przeznaczeniu zapewnia dużo przestrzeni także większej rodzinie.

Taras i ogród oferują dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu, a loggia na poddaszu zapewnia prywatne miejsce wypoczynku. Piwnica, pomieszczenie gospodarcze oraz dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym dopełniają ofertę przestrzeni.

Dom dla wszystkich, którzy chcą połączyć przestronne życie rodzinne w Maichingen z nowoczesnym i przemyślanym układem pomieszczeń.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Przyjazna rodzinom, spokojna lokalizacja z doskonałym połączeniem komunikacyjnym

Skrajny segment w zabudowie szeregowej znajduje się przy ulicy Uracher Straße w Sindelfingen-Maichingen – w popularnej okolicy mieszkaniowej, która szczególnie rodzinom oferuje atrakcyjne połączenie przyjemnego otoczenia, dobrej infrastruktury i krótkich dojazdów.

Maichingen oferuje wszystko, co potrzebne na co dzień: sklepy, piekarnie, lekarze, przedszkola i szkoły znajdują się w miejscowości i są łatwo dostępne. W pobliżu są także place zabaw, obiekty sportowe i rekreacyjne oraz tereny zielone idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobre połączenie komunikacyjne. Linia kolei miejskiej S-Bahn S60 zapewnia bezpośrednie połączenie z regionalną siecią S-Bahn. Sindelfingen i Böblingen, a także okoliczne ośrodki gospodarcze oraz region Stuttgartu są łatwo dostępne. Dojazd samochodem również jest wygodny.

Lokalizacja ta zapewnia rodzinom wysoki komfort na co dzień: krótkie dojazdy, dobrą infrastrukturę, a jednocześnie przyjazne otoczenie, w którym chętnie wraca się do domu.

Maichingen łączy więc w przyjemny sposób przyjazne rodzinom warunki mieszkaniowe z bliskością Sindelfingen, Böblingen i Stuttgartu – to idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać blisko miasta, nie rezygnując ze spokojnego otoczenia.