| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Año construido | 2015 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 200 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 24 m² |
| Precio de compra | 790.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.076,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta atractiva casa adosada en hilera, situada en Maichingen y construida en 2015, convence por su concepto espacial bien pensado y adaptado a las familias, sus modernas zonas habitables y el amplio espacio para la vida familiar en común.
Con aproximadamente 130 m² de superficie habitable, distribuidos en varias plantas, la casa ofrece amplias zonas comunes, así como suficientes espacios de privacidad para padres e hijos. El jardín propio con terraza, la logia en la azotea, varias habitaciones de uso flexible y dos cuartos de baño hacen que esta propiedad resulte especialmente interesante para familias.
Gracias a su ubicación como vivienda final de la hilera, la propiedad disfruta además de una posición especialmente agradable dentro de la fila de casas.
Planta baja: el centro de la vida familiar
Ya al entrar en la casa le recibe una amplia zona de entrada y pasillo.
El elemento central de esta planta es la zona de estar y comedor de aproximadamente 31 m². Aquí hay espacio suficiente para una gran mesa de comedor y un acogedor conjunto de sofás.
El acceso directo a la terraza y al jardín conecta las zonas interior y exterior y convierte esta parte de la casa en el centro ideal de la vida familiar.
La cocina independiente se encuentra justo al lado. Un aseo de invitados y un práctico espacio de almacenamiento completan la planta baja.
Primera planta: mucho espacio para niños, invitados y teletrabajo
La primera planta ha sido diseñada especialmente pensando en las familias.
Aquí se encuentran dos dormitorios infantiles y otra habitación de uso flexible. Esta resulta ideal, por ejemplo, como tercer dormitorio infantil, habitación de invitados o despacho para teletrabajar.
Una ventaja especial es el cuarto de baño infantil independiente de esta planta.
Planta superior abuhardillada: zona privada de los padres con logia en la azotea
La planta superior abuhardillada ofrece un bonito espacio de retiro para los padres.
Además del dormitorio, aquí hay un cuarto de baño propio para los padres. Esto crea una agradable separación espacial entre la zona de los padres y la de los niños.
Un detalle destacado es la logia en la azotea de aproximadamente 7 m². Ofrece un espacio exterior adicional protegido y un lugar agradable para tomar el primer café de la mañana o disfrutar de una velada relajada.
Prácticos espacios de almacenamiento completan esta planta.
Sótano: espacio de almacenamiento y zona doméstica
El sótano también ofrece mucho espacio para las cosas de la vida cotidiana.
Además de un trastero independiente, hay una zona propia de lavado y tareas domésticas. Otras superficies de almacenamiento permiten guardar provisiones, utensilios domésticos y mucho más que pueden alojarse sin problemas.
Especialmente práctica es la conexión con el nivel del garaje.
La vivienda incluye además dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo.
Zonas comunes y división prevista
La propiedad forma parte de una unidad compuesta por un total de tres casas adosadas. Determinadas zonas e instalaciones técnicas son de uso común para las tres viviendas. Entre ellas se encuentran, en particular, el garaje subterráneo, la instalación de calefacción, la calefacción de la rampa de acceso, así como el cuarto de residuos y bicicletas.
La división legal se encuentra actualmente en preparación y está previsto que se lleve a cabo en las próximas semanas.
La parcela total actual comprende aprox. 735 m². Dado que la distribución y asignación definitivas de las superficies de la parcela y de las zonas comunes aún no se han completado, actualmente todavía no puede indicarse de forma definitiva y vinculante la superficie que se asignará en el futuro a la casa adosada en esquina ofrecida aquí.
La asignación definitiva de la parcela o de las superficies resultará una vez finalizada la división.
Nota: Las superficies indicadas son aproximadas. La asignación definitiva de las superficies de la parcela y de las zonas comunes se realizará en el marco de la división actualmente en preparación.
Esta casa adosada en esquina combina una vivienda moderna con una distribución excepcionalmente adaptada a las familias. La distribución, con una zona propia para los niños y otra para los padres, varios cuartos de baño y habitaciones de uso flexible, ofrece mucho espacio incluso para una familia numerosa.
La terraza y el jardín crean espacio adicional para disfrutar del aire libre, mientras que la logia de la cubierta ofrece un refugio privado. El sótano, la zona de servicios domésticos y las dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo completan la oferta de espacio.
Un hogar para quienes desean combinar una vida familiar espaciosa en Maichingen con una distribución moderna y bien concebida.
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Apto para familias, tranquilo y perfectamente comunicado
La vivienda adosada en esquina se encuentra en la calle Uracher Straße, en Sindelfingen-Maichingen, una zona residencial muy popular que ofrece especialmente a las familias una atractiva combinación de un entorno agradable, buena infraestructura y distancias cortas.
Maichingen cuenta con todo lo necesario para la vida cotidiana: comercios, panaderías, médicos, guarderías y colegios se encuentran directamente en la localidad y son de fácil acceso. También hay parques infantiles, ofertas deportivas y de ocio, así como posibilidades para pasear y realizar actividades al aire libre en los alrededores.
Otra ventaja es la excelente conexión de transporte. La línea de S-Bahn S60 ofrece una conexión directa con la red regional de S-Bahn. Sindelfingen y Böblingen son igualmente accesibles en poco tiempo, al igual que los centros económicos de los alrededores y la región de Stuttgart. La conexión en coche también es cómoda.
Precisamente para las familias, la ubicación ofrece un gran confort cotidiano: distancias cortas, buena infraestructura y, al mismo tiempo, un entorno residencial en el que uno se siente a gusto en casa.
De este modo, Maichingen combina agradablemente una vivienda adaptada a las familias con la proximidad a Sindelfingen, Böblingen y Stuttgart; ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad sin renunciar a un entorno residencial tranquilo.
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