Kaliteli müstakil ev# PV sistemi+akü depolama# Garaj# Kış bahçesi# Bodrum katı düzenlemesi# Weiterstadt-Gräfenhausen

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Gräfenhausen’daki Falltorstraße’de yaklaşık 552 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, toplam yedi odası, kış bahçesi ve bodrum ile çatı katında ek kullanım alanları bulunan bu olağanüstü ferah müstakil ev yer almaktadır. Mevcut yaşam alanı hesabı toplam yaklaşık 253 m² göstermektedir.

Çok yönlü bir oda düzeni ve çok bakımlı durumu evi karakterize etmektedir. Altı oda zemin katta yer alır ve aile yaşamı, çalışma ile kişisel ilgi alanları için yer sunar.

Merkezi, olağanüstü büyük oturma odası oluşturur. Burada ferah bir kanepe düzeni, rahat bir okuma köşesi ve başka yaşam fikirleri hayata geçirilebilir. Önde yer alan kış bahçesi, yaşam alanını bahçeye bakan korunaklı bir yerle tamamlar.

Yüksek kaliteli, tam donanımlı ankastre mutfak zarif tasarımıyla ikna eder ve bir yemek masası için yeterli alan sunar.

Oturma odasının yanı sıra zemin katta, ihtiyaca göre yatak, çocuk, misafir veya çalışma odası olarak kullanılabilecek beş oda daha bulunmaktadır. Böylece ev, daha büyük aileler veya konut ile ev ofisinin bir arada kullanımı için de uygun olanaklar sunar.

Parke zeminler yaşam alanlarına sıcak bir atmosfer kazandırır. Tavanlardaki dolaylı aydınlatma elemanları mekân tasarımını tamamlar. Üç camlı pencereler ve tüm pencerelerdeki panjurlar da donanıma dahildir.

Modernize edilmiş sıhhi alanlar iki kata yayılır: Zemin katta küvetli ve duşlu bir banyo ile ek duşlu bir misafir tuvaleti bulunur. Bir başka duşlu banyo, bodrum katta küçük saunanın hemen yanında yer alır.

Bir özellik, eski yüzme havuzu alanıdır. Bugün burada ferah bir yaşam ve çalışma alanı bulunmaktadır. Geniş cam yüzeyler bol gün ışığı sağlar. Bodrum kat seviyesindeki önde yer alan teras, mekânı korunaklı bir dış alanla tamamlar.

Bu alan belirtilen yaşam alanına dahildir; yapı hukuku açısından yasallaştırılması hâlen devam etmektedir. Ek hobi odası kullanım alanı olarak kaydedilmiştir.

Bodrum kattaki diğer odalar hobi, jimnastik ve depolama için yer sunar. Buna bir ev işleri odası, bir kiler odası ve ısıtma odası eklenir. Zeminler ağırlıklı olarak fayans veya laminatla kaplıdır.

Evin arkasında bir çim alan, oynamak ve dinlenmek veya küçük bir havuz kurmak için yer sunar. Bir bahçe- ya da alet kulübesi, bahçe aletleri ve aksesuarlar için depolama alanı sağlar.

Evin yan tarafında bir park yeri bulunmaktadır. Giriş tarafında elektrikli kapılı bir garaj ile önündeki araç yolu ek park imkânı olarak kullanıma sunulmaktadır. Garajdan bahçeye doğrudan bir geçiş vardır.

Ev, çatıda bir fotovoltaik tesisine ve bodrum katında buna ait bir batarya depolama ünitesine sahiptir. Dış duvarlar kısmi alanlarda ek ısı yalıtımı ile donatılmıştır. Çatı tamamen yalıtılmıştır.

Hâlihazırda kullanım alanı olarak kayıtlı olan çatı katı rahatça gezilebilir ve geniş alanlarda yeterli ayakta durma yüksekliği sunar. Olası bir tadilat ek kullanım imkânları açar. Yapısal koşullar ve izin alınabilirlik, ilgili planlamadan önce kontrol edilmelidir.

Ev mevcut durumuyla satılmaktadır.

Daha fazla bilgi almak ve kişisel bir inceleme randevusu ayarlamak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Konum