| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 53 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Net kira | 565 € |
|---|---|
| Yan giderler | 115 € |
| Satış fiyatı | 270.000 € |
| m² başına fiyat | 5.125,28 €/m² |
| Komisyon | 3% (3,0 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPopüler Freiburg Rieselfeld semtinde yer alan bu bakımlı zemin kat dairesi, yaklaşık 53 m² yaşam alanında düşünülmüş bir oda düzenini olağanüstü yaşam kalitesiyle birleştiriyor. Daha içeri girer girmez, tüm odalara uyumlu erişim sağlayan merkezi bir koridor sizi karşılıyor. Gün ışığı alan banyo, duş ve kendine ait çamaşır makinesi bağlantısıyla pratik şekilde donatılmıştır.
Bu taşınmazın mutlak öne çıkan özelliği, her iki tarafta yer alan açık alanlarıyla çift dış mekân bağlantısıdır: Aydınlık oturma alanından, batı yönündeki kendi bahçe alanınıza doğrudan erişim sağlayan trapez biçimli ana terasa çıkarsınız – öğleden sonra güneşinin tadını çıkarmak için idealdir. Yatak odası, doğu yönünde yer alan ikinci teras ve ayrı bahçe bölümüyle sabah saatleri için huzurlu bir sığınak sunar.
Donanım baştan sona pratiktir: Kendine ait elektrik bağlantısı bulunan geniş kiler bölmesi, çeşitli depolama imkânları sağlar. Isıtma, sürdürülebilir ve konforlu bir şekilde merkezi ısıtma sistemi üzerinden sağlanır. Üst kattaki duplex otopark yeri satış bedeline dahildir.
Daire 09/2025 tarihinden beri kiradadır ve Freiburg’un en çok aranan bölgelerinden birinde sağlam bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Aylık bina aidatı 2027’den itibaren 511 € olacaktır. Aylık net soğuk kira 565 €’dur (buna ek olarak 115 € yan gider avansı, toplam sıcak kira: 680 €).
Satışa sunulan daire No. 1’dir. Lütfen bina için yakın gelecekte yenileme çalışmalarının planlandığını dikkate alınız. Ayrıntılı belgeleri genişletilmiş tanıtım dosyasında sunacağız. Olası özel aidat masrafları alıcıya aittir. Ayrıntıları memnuniyetle kişisel bir görüşmede açıklayabiliriz.
Aynı binada eş zamanlı olarak başka bir 2 odalı daire (zemin kat / 2. üst kat) de satışa sunulmaktadır – yatırımcılar veya esnek kullanım için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
505 € Freiburg-Rieselfeld – Balkonlu ve park yeri bulunan kiracılı 2 odalı daire79111 Freiburg im Breisgau
655 € BRUMANI | Freiburg Rieselfeld'de oturma odası ve yatak odasından balkona erişimli aydınlık 2 odalı daire79111 Freiburg
455.000 € BRUMANI | Gizli Satış: FR-Rieselfeld'de boş teslim 3 odalı kat mülkiyeti79111 Freiburg im Breisgau
