| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 53 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| чиста орендна плата | 565 € |
|---|---|
| побічні витрати | 115 € |
| Ціна продажу | 270.000 € |
| ціна за м² | 5.125,28 €/m² |
| Комісія | 3% (3,0 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута квартира на першому поверсі в популярному районі Фрайбурга Різельфельд поєднує на площі близько 53 м² продумане планування та виняткову якість життя. Вже при вході вас зустрічає центральний коридор, з якого гармонійно відкривається доступ до всіх приміщень. Ванна кімната з природним освітленням практично обладнана душем і власним підключенням для пральної машини.
Абсолютною родзинкою цієї нерухомості є подвійний вихід назовні з відкритими зонами з обох боків: зі світлої вітальні ви потрапляєте на трапецієподібну основну терасу з прямим доступом до власної садової ділянки із західного боку — ідеально для насолоди післяобіднім сонцем. Спальня з другою терасою та окремою садовою частиною зі східного боку пропонує тихе місце для відпочинку в ранкові години.
Оснащення практичне в усіх аспектах: просторе підвальне приміщення з власним підключенням до електромережі забезпечує різноманітні можливості для зберігання. Теплопостачання здійснюється екологічно та комфортно через централізоване теплопостачання. Верхнє місце на дворівневому паркінгу вже включене у вартість придбання.
Квартира здається в оренду з 09/2025 і є надійною інвестицією в один із найпопулярніших районів Фрайбурга. Щомісячні витрати на утримання будинку з 2027 року становитимуть 511 €. Щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 565 € (плюс 115 € авансового платежу за додаткові витрати, загальна орендна плата з комунальними витратами: 680 €).
Пропонується квартира № 1. Зверніть увагу, що найближчим часом у будівлі заплановані ремонтні роботи. Детальні документи ми надамо в розширеному експозе. Витрати на можливий спеціальний цільовий внесок несе покупець. Ми з радістю пояснимо деталі під час особистої розмови.
У цій самій будівлі одночасно продається ще одна 2-кімнатна квартира (перший поверх / 2-й поверх) — ідеальний варіант для інвесторів або гнучкого використання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1590 € BRUMANI | Gehobene 3 Zimmer Wohnung am Naturschutzgebiet - Freiburg Rieselfeld79111 Freiburg im Breisgau
156.000 € Bezugsfrei ab 01.01.2027 – Gepflegtes Apartment mit Balkon in Freiburg-Rieselfeld.79111 Freiburg im Breisgau
155.000 € Компактне житлове щастя – 1-кімнатна квартира з балконом79111 Freiburg im Breisgau
