| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 53 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 565 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 115 € |
| Цена покупки | 270.000 € |
| Цена за м² | 5 125,28 €/m² |
| Комиссия | 3% (3,0 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная квартира на первом этаже в популярном районе Фрайбурга Ризельфельд объединяет на примерно 53 м² жилой площади продуманную планировку и исключительное качество жизни. Уже при входе вас встречает центральный коридор, из которого удобно попасть во все помещения. В ванной комнате с естественным освещением имеются душ и отдельное подключение для стиральной машины.
Абсолютной особенностью этой недвижимости являются два выхода на улицу с зонами отдыха по обеим сторонам: из залитой светом гостиной вы попадаете на основную трапециевидную террасу с прямым выходом в собственную садовую зону, ориентированную на запад, — идеально для наслаждения дневным солнцем. Спальня с выходом на вторую террасу и отдельной садовой зоной, ориентированной на восток, представляет собой тихое место для отдыха в утренние часы.
Оснащение во всех отношениях практичное: просторное подвальное помещение с собственным подключением к электричеству предоставляет разнообразные возможности для хранения. Теплоснабжение осуществляется экологично и комфортно посредством централизованного теплоснабжения. Верхнее место на двухъярусной парковочной системе уже включено в покупную цену.
Квартира сдана в аренду с 09/2025 и представляет собой надёжное капиталовложение в одном из самых востребованных районов Фрайбурга. Ежемесячные расходы на содержание дома с 2027 года составляют 511 €. Ежемесячная чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 565 € (плюс авансовый платёж коммунальных расходов 115 €, общая арендная плата с коммунальными расходами: 680 €).
Предлагается квартира № 1. Обратите внимание, что в ближайшее время в здании предусмотрены ремонтные работы. Подробные документы мы предоставим в расширенном экспозе. Расходы на возможный специальный взнос несёт покупатель. Мы с удовольствием разъясним вам детали в личной беседе.
В этом же здании одновременно продаётся ещё одна 2-комнатная квартира (1-й этаж / 2-й этаж) — идеально для инвесторов или гибкого использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
505 € Фрайбург-Ризельфельд — сдаваемая в аренду 2-комнатная квартира с балконом и парковочным местом79111 Freiburg im Breisgau
655 € BRUMANI | Светлая 2-комнатная квартира с выходом на балкон из гостиной и спальни в районе Фрайбург-Ризельфельд79111 Freiburg
455.000 € BRUMANI | Секретная продажа: свободная 3-комнатная квартира в FR-Rieselfeld79111 Freiburg im Breisgau
