| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 97 m² |
| Yapım yılı | 2021 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 8 m² |
| Satış fiyatı | 394.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.067,01 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern yaşamı tam anlamıyla yansıtan bir daireye hoş geldiniz. 2021 yılında tamamlanan bir apartmanın (masif yapı, müteahhit Steinbau) 1. katındaki neredeyse yeni 3 odalı mülk dairesi, yaklaşık 97 m² düşünülmüş yaşam alanıyla etkiliyor.
Geniş, ışıkla dolu oturma ve yemek alanı, yüksek kaliteli ankastre mutfağa akıcı biçimde geçiyor ve açık, davetkâr bir mekân hissi yaratıyor. Bir yatak odası, bir misafir odası/ofis, modern bir banyo, ayrı bir misafir tuvaleti ve bir çamaşır odası konsepti tamamlıyor.
Özel bir vurgu: yaklaşık 15 m² büyüklüğündeki üstü kapalı batı lodjiyası – güneşli öğleden sonralar ve ılık yaz akşamları için özel inziva yeriniz.
Doğuya bakan yatak odası pencereleri güne rahat bir başlangıç sağlarken, lodjianın batı yönü akşam güneşini en iyi şekilde yakalar.
Kişi asansörüyle daireye yeraltı otoparkından basamaksız ulaşırsınız. Yeraltı otopark yeri ile kendine ait bir kiler odası elbette satın alma fiyatına dahildir.
Burada hiçbir şey şansa bırakılmamış – kalite ve konfor ön planda:
• Marka cihazlı yüksek kaliteli ankastre mutfak (Siemens indüksiyonlu ocak 80 cm, Siemens buharlı fırın, Siemens davlumbaz, Siemens bulaşık makinesi (tümü IQ700), LG Side-by-Side buzdolabı, Blanco evye) – satın alma fiyatına zaten dahil.
• Sıcak günlerde hoş sıcaklıklar için oturma ve yatak alanında split klimalar. Ayrıca kışın verimli şekilde ek ısıtma imkânı da vardır.
• Tüm yaşam alanlarında konforlu sıcaklık için yerden ısıtma.
• Yüksek kaliteli vinil zeminler.
• Zemine sıfır duşlu ve sıva altı armatürlü modern banyo.
• Ayrı misafir tuvaleti.
• Elektrikli panjurlar (Gira zaman saatleri) ve ölçüsüne göre üretilmiş sinekliklerle üç camlı pencereler.
• Geleceğe dönük ve ekonomik yaşam için A+ enerji verimlilik sınıfı.
Bu daire; modern yaşam konforunu, yüksek kaliteli donanımı ve çekici, sakin bir konumu ikna edici bir bütün halinde bir araya getiriyor – komisyonsuz, doğrudan mal sahibinden.
Aidat: aylık 316 €.
Satış, mal sahibi tarafından doğrudan komisyonsuz olarak gerçekleştirilir. Örnek olarak %3,57 emlakçı komisyonunda yaklaşık 14.083 € tasarruf edersiniz.
Satın alma fiyatına dairenin yanı sıra yüksek kaliteli ankastre mutfak ve bir kapalı otopark yeri dahildir. Kendinize ait bir bodrum odası da satın alma fiyatına dahildir.
Daireye, kapalı otoparktan daire katına kadar yolcu asansörüyle ulaşılabilir.
İnşaat yılı ve ilk kullanım 2021, enerji verimliliği sınıfı A+.
Daireyi size kişisel bir gezide memnuniyetle tanıtırız. Talebinizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, 47239 Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen'de sakin ve tercih edilen bir konut bölgesinde yer almaktadır.
Rumeln-Kaldenhausen, yüksek yaşam kalitesi, yeşil çevresi (Elfrather See ve Lauersforter Wald'a yakın) ve mükemmel altyapısıyla öne çıkar. Günlük ihtiyaç mağazaları, süpermarketler, doktorlar, eczaneler ile anaokulları ve okullar hızla ulaşılabilir durumdadır. Yakındaki otoyol bağlantıları (A57 ve A40) ile Rumeln tren istasyonu üzerinden Ruhr bölgesine ve Düsseldorf çevresine çok iyi bir bağlantı bulunmaktadır.
Gayrimenkul, transit trafiği olmayan, tamamen sakin bir konut bölgesinin içinde yer alır. Sokak ağırlıklı olarak mahalle sakinleri tarafından kullanıldığından, burada yoğun trafikli yollardan, demiryolu hatlarından veya sanayi bölgelerinden uzakta en üst düzeyde mahremiyet ve kesintisiz konut huzurunun keyfini çıkarırsınız.
168.000 € Yüksek kaliteli tadilattan sonra ilk oturumlu 2 odalı mülk dairesi47058 Duisburg
168.000 € Yüksek kaliteli tadilattan sonra ilk oturumlu 2 odalı mülk dairesi47058 Duisburg– Duissern
220.000 € TOEPPERSEE’DE: HARİKA DAİRE YATIRIMCI ARIYOR47228 Duisburg
