| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 97 m² |
| Год построен | 2021 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 8 m² |
| Цена покупки | 394.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 067,01 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в квартиру, которая точно передаёт суть современного жилья. Почти новая 3-комнатная квартира в собственности на 1-м этаже многоквартирного дома, сданного в 2021 году (массивная конструкция, застройщик Steinbau), впечатляет продуманной жилой площадью ок. 97 м².
Просторная, залитая светом зона гостиной и столовой плавно переходит в высококачественную встроенную кухню и создаёт открытое, располагающее ощущение пространства. Спальня, гостевая комната/кабинет, современная ванная комната, отдельный гостевой туалет и хозяйственное помещение завершают концепцию.
Особый акцент: крытая западная лоджия площадью ок. 15 м² — ваше личное место уединения для солнечных послеполуденных часов и тёплых летних вечеров.
Окна спальни, выходящие на восток, обеспечивают приятное начало дня, тогда как западная ориентация лоджии оптимально улавливает вечернее солнце.
На пассажирском лифте вы без ступеней попадёте в квартиру из подземного гаража. Машиноместо в подземном гараже, а также собственное подвальное помещение, разумеется, включены в покупную цену.
Здесь ничего не было оставлено на волю случая — на первом плане качество и комфорт:
• Высококачественная встроенная кухня с техникой премиальных брендов (индукционная варочная панель Siemens 80 см, паровой духовой шкаф Siemens, вытяжка Siemens, посудомоечная машина Siemens (все IQ700), холодильник LG Side-by-Side, мойка Blanco) — уже включена в цену покупки.
• Сплит-системы кондиционирования в жилой и спальной зонах для приятной температуры в жаркие дни. Кроме того, зимой есть возможность эффективно дополнительно обогревать помещение.
• Тёплый пол во всех жилых комнатах для уютного тепла.
• Высококачественные виниловые полы.
• Современная ванная комната с душем вровень с полом и встроенными смесителями.
• Отдельный гостевой туалет.
• Тройные стеклопакеты с электрическими рольставнями (таймеры Gira) и изготовленными на заказ москитными сетками.
• Класс энергоэффективности A+ для ориентированного на будущее и экономичного проживания.
Эта квартира объединяет современный комфорт проживания, высококачественную отделку и привлекательное спокойное расположение в убедительный общий пакет — без комиссии, напрямую от собственника.
Wohngeld: 316 € в месяц.
Продажа осуществляется без комиссии напрямую от собственника. При примерной комиссии маклера в размере 3,57 % вы экономите около 14.083 €.
В цену покупки помимо квартиры входят высококачественная встроенная кухня, а также машино-место в подземном гараже. Собственное подвальное помещение также включено в цену покупки.
Квартира доступна на пассажирском лифте от подземного гаража до уровня квартиры.
Год постройки и первого заселения — 2021, класс энергоэффективности A+.
Мы с удовольствием представим вам квартиру при личном осмотре. Будем рады вашему запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен в тихом и предпочтительном жилом районе в 47239 Дуйсбург-Румельн-Кальденхаузен.
Румельн-Кальденхаузен отличается высоким качеством жизни, зелёным окружением (рядом с озером Эльфратер-Зее и лесом Лауэрсфортер-Вальд), а также превосходной инфраструктурой. Магазины повседневного спроса, супермаркеты, врачи, аптеки, а также детские сады и школы быстро доступны. Благодаря близлежащим съездам на автомагистрали (A57 и A40), а также вокзалу Румельн обеспечивается очень хорошее сообщение с Рурской областью и районом Дюссельдорфа.
Объект расположен в чисто жилом, тихом районе без транзитного движения. Поскольку улицей пользуются преимущественно местные жители, здесь вы наслаждаетесь максимальной приватностью и ненарушаемым спокойствием проживания — вдали от оживлённых дорог, железнодорожных путей и промышленных зон.
168.000 € Первое заселение: 2-комнатная квартира после качественного ремонта47058 Duisburg
168.000 € Первое заселение: 2-комнатная квартира после качественного ремонта47058 Duisburg– Duissern
220.000 € У ТОППЕРЗЕЕ: ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА ИЩЕТ ИНВЕСТОРА47228 Duisburg
