| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 234 m² |
| Yapım yılı | 2000 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 10 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Arsa alanı | 820 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 9 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 890.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.803,42 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşının, buzdolabını doldurun ve keyfini çıkarın.
Emlakçı olmadan gerçekleştirilen ev gezisinde kendinizi iyi hissettiren atmosferi ve huzurlu, doğayla iç içe konumu hissedin. Kişisel isteklerinizi ve izlenimlerinizi ardından içilecek bir kahve eşliğinde memnuniyetle değerlendiririz.
Çekici ve yüksek kaliteli gayrimenkul, çok kuşaklı ev olarak veya konut ve çalışma alanı olarak kullanım imkânı sunmaktadır.
- Ayrıntılara büyük özen gösterilmiş yüksek kaliteli iç donanım
- 2009 yılında eklenen, tarlalar üzerinden ormana kadar panoramik manzaraya sahip, ışık alan kış bahçesi
- Ambiyans aydınlatmalı bakımlı bahçeye erişimi olan geniş güneşlenme terası
- Isıtmalı jakuzili camlı havuz evi
- Dışarıdan görünmeyen, sıcak su bağlantılı bahçe duşu
- Kişisel ihtiyaçlar için yetiştiriciliğe uygun davetkâr oranj
- Yüksek kaliteli Biohort bahçe kulübesi
- Zemin katta engelsiz ev girişi
- Kablo şebekesi üzerinden yüksek hızlı internet hizmeti mevcuttur
- Açık ve davetkâr yemek pişirme, yemek ve oturma alanı
- Sıcak ve rahat bir atmosfer için şömine sobası
- Zemin katta 100 m²’den fazla alanda 3 sessiz yatak odası, bideli, walk-in duşlu, 2 lavabolu ve çamaşır atma bacalı yüksek kaliteli bir banyo, misafir tuvaleti, pratik bir depo alanı ve vestiyer sizleri bekliyor
- Oturma alanı, mutfak ve banyo için ayrı ayrı kontrol edilebilen, su dolaşımlı yerden ısıtma
- Tüm odaların pencerelerinde yüksek kaliteli böcek koruma sistemleri bulunmaktadır
- Alt kata, bitişik garaj üzerinden ve merdiven boşluğundan engelsiz erişilebilir.
- Yaklaşık 70 m²’lik, tam donanımlı mutfağa, biyosaunaya, gün ışığı alan pencerelere, duşa, dinlenme alanına ve vestiyer odasına sahip yaşam mahzeni, konforlu bir atmosfer sunmaktadır. Burada ayrıca serin bir depo alanı ve bol depolama alanına sahip 2 çift garaja geçiş bulunmaktadır. Elektrikli ulaşım için yüksek akım bağlantısı zaten kurulmuştur. Bitişik atölye yaratıcılığa davet ediyor.
- 2023 yılında yapılan 3 toprak sondajına sahip, yüksek kaliteli, enerji tasarruflu akıllı jeotermal ısı pompası, enerji piyasasındaki dalgalanmalardan bağımsız olmanızı sağlar. Bakımı yeni yapılmış güneş enerjisi sistemi sıcak su hazırlamayı destekler. Su yumuşatma sistemi sağlığınızı
ve cihazlarınızı korur.
- Garajların önünde 5 ilave park yeri bulunmaktadır
- Üst katta, her biri mutfaklı ve çamaşır makinesi bağlantılı duş banyolu 2 şık daire bulunmaktadır.
- Düşünülerek tasarlanmış yapı, kuru yapı sistemi sayesinde kişisel isteklere kolayca uyarlanabilir.
- Sürekli bakım ve optimizasyon çalışmaları sayesinde tadilat gereksinimi bulunmamaktadır.
- 3000 litrelik sarnıç ve bahçeye giden besleme hatlarına sahip hidrofor sistemi, bakımı kolay bahçenin yeşil alan bakımını kolaylaştırır.
- Çatının yönelimi sayesinde enerji özerkliği için fotovoltaik sistem ve enerji depolama ünitesi sonradan kurulabilir. Kablolama için kullanılmayan bir baca mevcuttur.
Ev gezisinden önce finansman kanıtı gereklidir.
Bir değerleme raporu mevcuttur ve ilgi olması hâlinde memnuniyetle görüşülür.
Enerji kimlik belgesi hazırlanmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
İmar edilemeyecek sakin bir konumda, tarlalar üzerinden ormana kadar uzanan manzaraya sahip ve Stausee Buch mesire alanının hemen yakınında.
Ellwangen ve Aalen şehirleri arasındaki, Rainau Buch’un idyllik bölgesinde.
Anaokuluna yürüyerek ulaşılabilir. İlkokul yakındaki Schwabsberg’dedir ve toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilir.
Ortaöğretim okulları Ellwangen, Aalen ve Abtsgmünd’dedir.
Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği yerler ve sağlık hizmetleri kurumları Ellwangen, Hüttlingen ve Aalen’dedir.
A7 otoyoluna bağlantıya 5 dakikada ulaşılabilir.
Yürüyerek ulaşılabilen yakındaki Bächle yaşlı bakım evi ve gündüz bakımı, bakım sağlayan yakınlar için organizasyon açısından iyi imkânlar sunmaktadır.
