| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 234 m² |
| Год построен | 2000 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Геотермический |
| Участок | 820 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 9 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 890.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 803,42 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗаселяйтесь, наполняйте холодильник и наслаждайтесь.
Почувствуйте уютную атмосферу и спокойное, близкое к природе расположение во время просмотра дома без участия риелтора. Ваши личные пожелания и впечатления мы с удовольствием обсудим за последующим кофе.
Привлекательный высококачественный объект недвижимости предлагает возможность использования как дома для нескольких поколений или для проживания и работы.
- Высококачественная внутренняя отделка с большой любовью к деталям
- Светлая зимняя оранжерея, пристроенная в 2009 году, с панорамным видом через поле до леса
- Просторная солнечная терраса с выходом в ухоженный сад с атмосферным освещением
- Стеклянный домик у бассейна с подогреваемым джакузи
- Уединённый садовый душ с горячей водой
- Привлекательная оранжерея для выращивания продуктов для собственного потребления
- Высококачественный садовый домик Biohort
- Безбарьерный доступ в дом на первом этаже
- Высокоскоростной интернет доступен через кабельную сеть
- Открытая уютная зона кухни, столовой и гостиной
- Печь-камин для создания уютной атмосферы
- На площади более 100 кв. м на первом этаже вас ждут 3 тихие спальни, высококачественная ванная комната с биде, душем без порога, 2 раковинами и каналом для белья, гостевой туалет, практичная кладовая, а также гардеробная
- Водяной тёплый пол с раздельной регулировкой для гостиной, кухни и ванной комнаты
- На окнах во всех помещениях установлены высококачественные системы защиты от насекомых
- В подвальный этаж можно попасть безбарьерно через примыкающий гараж, а также через лестничную клетку.
- Около 70 кв. м жилого подвального помещения с полностью оборудованной кухней, био-сауной и окнами с дневным светом, душем и зоной отдыха, а также гардеробной создают уютную жилую атмосферу. Здесь также находятся прохладное складское помещение и переход в 2 двойных гаража с большим количеством места для хранения. Подключение к сети высокого напряжения для электромобильности уже установлено. Примыкающая мастерская приглашает к творчеству.
- Высококачественный энергосберегающий интеллектуальный тепловой насос с геотермальной установкой и 3 геотермальными скважинами, установленный в 2023 году, позволит вам не зависеть от колебаний на энергетическом рынке. Недавно обслуженная солнечная установка поддерживает подготовку горячей воды. Система умягчения воды защищает ваше здоровье
и оборудование.
- 5 дополнительных парковочных мест расположены перед гаражами
- На верхнем этаже находятся 2 стильные квартиры, каждая с кухней и душевой ванной комнатой с подключением для стиральной машины.
- Продуманная конструкция благодаря сухому строительству позволяет без осложнений адаптировать помещения под личные пожелания.
- Благодаря постоянным мероприятиям по поддержанию и оптимизации необходимость в ремонте отсутствует.
- Цистерна объёмом 3000 литров и насосная станция с трубами для подачи воды в сад облегчают уход за нетребовательным садом.
- Благодаря ориентации крыши для достижения автономности возможна последующая установка фотоэлектрической системы и накопителя энергии. Для прокладки кабелей имеется неиспользуемый дымоход.
Подтверждение финансирования необходимо до просмотра дома.
Имеется экспертная оценка, и при интересе она с удовольствием будет обсуждена.
Энергетический паспорт находится в стадии подготовки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В незастраиваемом спокойном краевом расположении с видом через поля до леса, в непосредственной близости от зоны отдыха Stausee Buch.
В идиллическом районе Rainau Buch между городами Ellwangen и Aalen.
Детский сад находится в шаговой доступности. Начальная школа расположена в близлежащем Schwabsberg и благодаря общественному транспорту хорошо доступна.
Далее идущие школы находятся в Ellwangen, Aalen и Abtsgmünd.
Объекты повседневного снабжения и учреждения здравоохранения находятся в Ellwangen, Hüttlingen, Aalen.
До A7 можно добраться за 5 минут.
Находящийся неподалеку в пешей доступности дом престарелых Bächle с дневным уходом предлагает хорошие организационные возможности для ухаживающих родственников.
