| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 234 m² |
| Рік побудови | 2000 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 10 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | геотермальний |
| земельна площа | 820 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 9 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.803,42 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВ'їжджайте, наповнюйте холодильник і насолоджуйтеся.
Відчуйте атмосферу комфорту та спокійну, близьку до природи локацію під час перегляду будинку без маклера. Ваші особисті побажання та враження ми із задоволенням обговоримо за чашкою кави після цього.
Привабливий високоякісний об'єкт нерухомості пропонує можливість використання як будинок для кількох поколінь або для проживання і роботи.
- Високоякісне внутрішнє оздоблення з великою увагою до деталей
- Світлий зимовий сад, прибудований у 2009 році, з панорамним видом через поле до лісу
- Простора сонячна тераса з виходом до доглянутого саду з декоративним освітленням
- Застеклений будинок біля басейну з підігріваним джакузі
- Відкритий від сторонніх поглядів садовий душ із гарячою водою
- Затишна оранжерея для вирощування власних продуктів
- Високоякісний садовий будиночок Biohort
- Безбар’єрний доступ до будинку на першому поверсі
- Високошвидкісний інтернет доступний через кабельну мережу
- Відкрита затишна зона кухні, їдальні та вітальні
- Шведська піч для створення затишної атмосфери
- На понад 100 кв. м на першому поверсі на вас чекають 3 тихі спальні, високоякісна ванна кімната з біде, душем без піддона, 2 умивальниками та отвором для білизни, гостьовий туалет, практична комора, а також гардеробна
- Водяна тепла підлога з окремим регулюванням для вітальні, кухні та ванної кімнати
- На вікнах усіх приміщень встановлені високоякісні системи захисту від комах
- До підвального поверху можна безбар’єрно дістатися через прилеглий гараж, а також сходову клітку.
- Житловий підвал площею близько 70 кв. м із повністю обладнаною кухнею, біосауною та вікнами з денним світлом, душем і зоною відпочинку, а також гардеробною створює затишну атмосферу. Тут також розташовані прохолодне складське приміщення та перехід до 2 гаражів на 2 автомобілі з великою кількістю місця для зберігання. Підключення до мережі високої потужності для електромобільності вже встановлено. Прилегла майстерня запрошує до творчості.
- Високоякісний енергоощадний інтелектуальний тепловий насос із геотермальним опаленням і 3 геотермальними свердловинами, встановленими у 2023 році, забезпечує незалежність від коливань на енергетичному ринку. Нещодавно обслужена сонячна установка підтримує підігрів гарячої води. Система пом’якшення води захищає ваше здоров’я та прилади.
- Перед гаражами розташовані 5 додаткових паркомісць
- На верхньому поверсі розташовані 2 стильні апартаменти, кожен із кухнею та душовою кімнатою з підключенням для пральної машини.
- Продумана конструкція завдяки сухому будівництву дає змогу без зайвих зусиль адаптувати приміщення відповідно до особистих побажань.
- Завдяки постійним заходам із підтримання та оптимізації потреби в ремонті немає.
- Цистерна об’ємом 3000 літрів і насосна станція з водопровідними лініями до саду сприяють догляду за невибагливим садом.
- Завдяки орієнтації даху для енергетичної автономності можлива дооснащення фотоелектричною системою та накопичувачем енергії. Для прокладання кабелів доступний невикористовуваний димар.
Підтвердження фінансування перед оглядом будинку є необхідним.
Є експертна оцінка вартості, і її із задоволенням обговорять за наявності інтересу.
Енергетичний сертифікат перебуває в процесі оформлення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У тихому крайовому розташуванні, без ризику забудови, з видом через поля до лісу, у безпосередній близькості до зони відпочинку Stausee Buch.
В ідилічному районі Rainau Buch між містами Ellwangen і Aalen.
Дитсадок можна дістатися пішки. Початкова школа розташована в сусідньому Schwabsberg і добре доступна громадським транспортом.
Подальші школи знаходяться в Ellwangen, Aalen і Abtsgmünd.
Об'єкти повсякденного постачання та заклади охорони здоров'я розташовані в Ellwangen, Hüttlingen, Aalen.
Доступ до A7 можна досягти за 5 хвилин.
Поблизу, за кілька хвилин пішки, розташований будинок для літніх людей Bächle з денним доглядом, що організаційно створює хороші можливості для доглядальників із сім'ї.
