| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 176 m² |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 806 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 611.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.471,59 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPerspektifli yaşam – ve ilave genişletme rezervi...
Adelsdorf’un güzel bir konut bölgesinde yer alan, olağanüstü bakımlı ve sürekli modernize edilmiş bu iki ailelik ev; ferah yaşamı, yüksek kaliteli donanımı ve çok yönlü kullanım olanaklarını ideal bir şekilde bir araya getiriyor. İster çok kuşaklı bir ev, ister kişisel kullanım ile kiralamanın kombinasyonu, ister uzun vadeli bir yatırım olarak – bu gayrimenkul, yüksek potansiyele sahip nadir bir bütünsel paket sunuyor. Çatı katında ilave bir daire için genişletme imkânı mevcuttur.
Masif yapılı ev gövdesi son derece bakımlı bir durumda olup, üst düzey donanım standardı, aydınlık yaşam alanları ve çok sayıda modernizasyon çalışmasıyla öne çıkmaktadır.
Özellikle geniş dış alanların, sürdürülebilir enerji teknolojisinin ve iyi düşünülmüş oda planlamasının başarılı birleşimi dikkat çekmektedir.
Taşınmaza girildiği anda, bu gayrimenkulün ne kadar özen ve ayrıntılara gösterilen sevgiyle bakılıp modernize edildiği açıkça görülmektedir. Geniş, taş döşeli iç avlu prestijli bir ilk izlenim yaratırken aynı zamanda araçlar, ziyaretçiler veya boş zaman kullanımı için bolca alan sunmaktadır.
Evde, her biri yaklaşık 88 m² yaşam alanına ve toplam 3,5 odaya sahip, neredeyse aynı planlanmış iki konut birimi bulunmaktadır. Kat planları işlevsellikleri ve keyifli yaşam konforlarıyla öne çıkmaktadır.
Her iki katta da büyük pencere yüzeyleri aydınlık ve sıcak bir yaşam atmosferi sağlamaktadır. Yaşam alanları açık ve davetkâr görünmekte, çeşitli döşeme olanakları sunmaktadır.
Zemin kattaki daire, doğrudan pastoral şekilde düzenlenmiş bahçeye erişimi olan yaklaşık 50 m² büyüklüğünde etkileyici bir terasa sahiptir. Birden fazla oturma alanı burada olağanüstü bir yaşam kalitesi sunmaktadır – dinlenmek, mangal yapmak veya aile ve arkadaşlarla keyifli akşamlar geçirmek için idealdir.
Üst kattaki daire de geniş balkonu ve yeşil alana uzanan güzel manzarasıyla öne çıkmaktadır.
Sürdürülebilirlik ve Enerji:
Bu gayrimenkulün bir diğer önemli avantajı, modern ve geleceğe yönelik enerji tedariğidir.
2025 yılında odun yongası bazlı modern bir yerel ısıtma bağlantısının kurulumu gerçekleştirilmiştir. Böylece sakinler sürdürülebilir, verimli ve uzun vadede cazip bir ısıtma sisteminden yararlanmaktadır.
Gayrimenkul, farklı yaşam ve konut konseptleri için son derece uygundur:
•Çok kuşaklı yaşam
•Ek kira geliriyle kişisel kullanım
•Kısmi kiralama
•Konut ve çalışma alanlarının kombinasyonu
•Geliştirme potansiyeline sahip yatırım
Sonuç:
Adelsdorf’daki bu yüksek kaliteli, modernize edilmiş iki ailelik ev; geniş yaşam alanları, bakımlı genel durumu, sürdürülebilir enerji teknolojisi ve çatı katında genişletme rezervi dâhil çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır.
Kaliteye, esnekliğe ve uzun vadeli yaşam perspektiflerine önem veren alıcılar için nadir bir fırsat.
Memnuniyetle daha fazla bilgi sunar veya kişisel bir yerinde inceleme randevusu ayarlarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
538.400 € Senin kadar çok yönlü bir tasarım evi91325 Adelsdorf
559.000 € Komisyonsuz: 163 m² yaşam alanına, güneydoğu cepheli bahçeye, stüdyoya ve çatı terasına sahip modern sıra orta ev (Yapım yılı: 2019)91325 Adelsdorf– Adelsdorf
550.000 € Yerleşmek ve kalmak için bir yuva91325 Adelsdorf
