| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 176 m² |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 806 m² |
|---|
| Ціна продажу | 611.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.471,59 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитло з перспективою — та можливістю подальшого розширення...
Цей винятково доглянутий і постійно модернізований двоквартирний будинок у гарному житловому районі Адельсдорфа ідеально поєднує просторе житло, якісне оснащення та різноманітні можливості використання. Чи то як будинок для кількох поколінь, для поєднання власного проживання та здавання в оренду, чи як довгострокова інвестиція — ця нерухомість пропонує рідкісний комплекс переваг із великим потенціалом. Є можливість облаштування ще однієї квартири на мансардному поверсі.
Масивний будинок перебуває у надзвичайно доглянутому стані та вирізняється високим стандартом оснащення, світлими житловими приміщеннями й численними заходами з модернізації.
Особливо варто підкреслити вдале поєднання просторих відкритих площ, екологічної енергетичної технології та продуманого планування.
Уже під час входу на територію стає очевидно, з якою ретельністю та любов’ю до деталей доглядали й модернізували цю нерухомість. Просторий вимощений внутрішній двір створює представницьке перше враження й водночас пропонує багато місця для автомобілів, гостей або відпочинку.
Будинок має дві майже ідентичні за плануванням житлові одиниці площею приблизно 88 м² кожна та загалом по 3,5 кімнати. Планування вирізняються функціональністю та приємним житловим комфортом.
Великі вікна на обох поверхах забезпечують світлу й доброзичливу атмосферу. Житлові приміщення здаються відкритими, затишними та пропонують різноманітні можливості облаштування.
Квартира на першому поверсі має вражаючу терасу площею приблизно 50 м² із прямим виходом до ідилічно облаштованого саду. Кілька зон відпочинку створюють тут виняткову якість перебування — ідеально для відпочинку, барбекю або приємних вечорів із родиною та друзями.
Квартира на верхньому поверсі також переконує просторим балконом і чудовим видом на зелені насадження.
Екологічність та енергетика:
Ще однією важливою перевагою цієї нерухомості є сучасне та орієнтоване на майбутнє енергопостачання.
У 2025 році було встановлено сучасне підключення до локальної тепломережі на основі деревної тріски. Завдяки цьому мешканці користуються екологічним, ефективним і довгостроково привабливим теплопостачанням.
Нерухомість чудово підходить для різних життєвих і житлових концепцій:
•Проживання кількох поколінь
•Власне проживання з додатковим доходом від оренди
•Часткова здача в оренду
•Поєднання житла та роботи
•Капіталовкладення з потенціалом розвитку
Висновок:
Цей якісно модернізований двоквартирний будинок в Адельсдорфі вражає просторими житловими площами, доглянутим загальним станом, сталою енергетичною технікою та різноманітними можливостями використання, включно з резервом для розширення на мансардному поверсі.
Рідкісна можливість для покупців, які цінують якість, гнучкість і довгострокові перспективи проживання.
Ми радо надамо вам додаткову інформацію або домовимося про особистий огляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
538.400 € Будинок-дизайн, такий же багатогранний, як і ви самі91325 Adelsdorf
559.000 € Без комісії: сучасний середній рядний будинок (рік будівництва 2019) площею 163 м², сад на південний схід, студія та тераса на даху91325 Adelsdorf– Adelsdorf
569.000 € Модернізований сімейний будинок з окремою квартирою, південним садом і PV-установкою91325 Adelsdorf
