MAISON POUR PLUSIEURS GÉNÉRATIONS AVEC ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT SUPPLÉMENTAIRE

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Vivre avec perspective – et réserve d’agrandissement supplémentaire...

Cette maison bifamiliale exceptionnellement bien entretenue et continuellement modernisée, située dans un beau quartier résidentiel d’Adelsdorf, allie de manière idéale un habitat spacieux, des équipements de haute qualité et des possibilités d’utilisation variées. Que ce soit comme maison intergénérationnelle, pour combiner occupation personnelle et location, ou comme placement de capital à long terme – ce bien immobilier offre un ensemble rare avec un grand potentiel. Une possibilité d’aménagement des combles pour un autre appartement est donnée.

La structure massive de la maison se présente dans un état extrêmement soigné et convainc par un niveau d’équipement haut de gamme, des pièces lumineuses ainsi que de nombreuses mesures de modernisation.
Il convient particulièrement de souligner l’heureuse combinaison de vastes espaces extérieurs, d’une technique énergétique durable et d’une conception de plan bien pensée.

Dès l’entrée sur le terrain, il devient évident avec quel soin et quel amour du détail ce bien immobilier a été entretenu et modernisé. La grande cour intérieure pavée crée une première impression représentative et offre en même temps beaucoup de place pour les véhicules, les visiteurs ou les loisirs.

La maison dispose de deux unités d’habitation presque identiques, chacune d’environ 88 m² de surface habitable et comprenant au total 3,5 pièces chacune. Les plans convainquent par leur fonctionnalité et leur agréable confort de vie.
De grandes surfaces vitrées assurent dans les deux étages une atmosphère lumineuse et conviviale. Les pièces à vivre paraissent ouvertes, accueillantes et offrent de multiples possibilités d’aménagement.

L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’une impressionnante terrasse d’environ 50 m² avec accès direct au jardin aménagé de façon idyllique. Plusieurs espaces extérieurs créent ici une qualité de séjour exceptionnelle – idéal pour se détendre, faire un barbecue ou passer des soirées conviviales en famille et entre amis.

L’appartement de l’étage convainc lui aussi avec un grand balcon et une belle vue sur la verdure.

Durabilité & énergie:

Un autre avantage majeur de ce bien immobilier est son alimentation énergétique moderne et tournée vers l’avenir.
En 2025, le raccordement à un réseau de chaleur local moderne à base de copeaux de bois a été installé. Les occupants bénéficient ainsi d’une alimentation en chaleur durable, efficace et à long terme attractive.

Le bien immobilier convient parfaitement à différents concepts de vie et d’habitation:

•Habitation multigénérationnelle
•Occupation personnelle avec revenus locatifs supplémentaires
•Location partiellement louée
•Combinaison d’habitation et de travail
•Placement de capital avec potentiel de développement

Conclusion :

Cette maison bifamiliale modernisée avec grande qualité à Adelsdorf séduit par ses vastes surfaces habitables, son excellent état général, sa technique énergétique durable et ses multiples possibilités d’utilisation, y compris une réserve d’aménagement dans le DG.
Une occasion rare pour les acheteurs qui attachent de l’importance à la qualité, à la flexibilité et aux perspectives d’habitation à long terme.
Nous vous fournissons volontiers de plus amples informations ou convenons d’un rendez-vous de visite personnalisé.

Emplacement