| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 176 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 806 m² |
|---|
| Precio de compra | 611.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.471,59 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con perspectiva – y con posibilidades adicionales de ampliación...
Esta excepcional casa bifamiliar, extremadamente cuidada y modernizada continuamente, situada en una bonita zona residencial de Adelsdorf, combina de forma ideal una vivienda espaciosa, un equipamiento de alta calidad y múltiples posibilidades de uso. Ya sea como vivienda multigeneracional, para combinar uso propio y alquiler o como inversión a largo plazo, este inmueble ofrece un conjunto excepcional con mucho potencial. Existe la posibilidad de ampliar la buhardilla para crear otra vivienda.
La estructura de la casa, construida de forma sólida, se encuentra en un estado extremadamente cuidado y convence por su elevado estándar de equipamiento, sus espacios habitables luminosos y numerosas medidas de modernización.
Cabe destacar especialmente la acertada combinación de amplias superficies exteriores, tecnología energética sostenible y una distribución bien planificada.
Ya al entrar en la parcela se hace evidente el esmero y el cuidado por los detalles con los que se ha mantenido y modernizado este inmueble. El amplio patio interior pavimentado crea una primera impresión representativa y, al mismo tiempo, ofrece mucho espacio para vehículos, visitas o actividades de ocio.
La casa dispone de dos viviendas con distribuciones prácticamente idénticas, cada una de aprox. 88 m² de superficie habitable y, en total, 3,5 habitaciones cada una. Las distribuciones convencen por su funcionalidad y su agradable confort residencial.
Las grandes superficies acristaladas proporcionan en ambas plantas un ambiente luminoso y acogedor. Los espacios habitables parecen abiertos, invitan a quedarse y ofrecen múltiples posibilidades de decoración.
La vivienda de la planta baja dispone de una impresionante terraza de aprox. 50 m², con acceso directo al idílico jardín ajardinado. Varias zonas de estar al aire libre crean aquí una extraordinaria calidad de vida: ideal para relajarse, hacer barbacoas o disfrutar de veladas agradables con familiares y amigos.
La vivienda de la planta superior también convence con un amplio balcón y bonitas vistas al entorno verde.
Sostenibilidad y energía:
Otra ventaja importante de este inmueble es su suministro energético moderno y orientado al futuro.
En 2025 se instaló una conexión moderna a la red de calefacción local basada en astillas de madera. De este modo, los residentes se benefician de un suministro de calefacción sostenible, eficiente y atractivo a largo plazo.
El inmueble es ideal para diferentes conceptos de vida y vivienda:
•Vivienda multigeneracional
•Uso propio con ingresos adicionales por alquiler
•Alquiler parcial
•Combinación de vivienda y trabajo
•Inversión de capital con potencial de desarrollo
Conclusión:
Esta casa bifamiliar de alta calidad y modernizada en Adelsdorf convence por sus generosas superficies habitables, su cuidado estado general, su tecnología energética sostenible y sus múltiples posibilidades de uso, incluida la reserva de ampliación en el ático.
Una oportunidad poco frecuente para compradores que valoran la calidad, la flexibilidad y unas perspectivas residenciales a largo plazo.
Estaremos encantados de facilitarle más información o concertar una visita personal.
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