| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 176 m² |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 806 m² |
|---|
| Cena zakupu | 611.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 471,59 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZamieszkanie z perspektywą – i dodatkową rezerwą do rozbudowy...
Ten wyjątkowo zadbany i na bieżąco modernizowany dwurodzinny dom w pięknej dzielnicy mieszkaniowej Adelsdorfu łączy w idealny sposób przestronne mieszkanie, wysokiej jakości wyposażenie oraz wszechstronne możliwości wykorzystania. Niezależnie od tego, czy jako dom wielopokoleniowy, połączenie użytkowania własnego z wynajmem, czy jako długoterminowa inwestycja kapitałowa – ta nieruchomość oferuje rzadko spotykany pakiet z dużym potencjałem. Istnieje możliwość rozbudowy poddasza na kolejne mieszkanie.
Masynowo zbudowany budynek prezentuje się w niezwykle zadbanym stanie i przekonuje podwyższonym standardem wyposażenia, jasnymi pomieszczeniami mieszkalnymi oraz licznymi modernizacjami.
Na szczególną uwagę zasługuje udane połączenie przestronnych powierzchni zewnętrznych, zrównoważonej technologii energetycznej oraz przemyślanego układu pomieszczeń.
Już przy wejściu na działkę widać, z jaką starannością i dbałością o szczegóły ta nieruchomość była pielęgnowana i modernizowana. Przestronny, wybrukowany wewnętrzny dziedziniec tworzy reprezentacyjne pierwsze wrażenie, a jednocześnie oferuje dużo miejsca dla pojazdów, gości lub do wykorzystania rekreacyjnego.
Dom posiada dwa niemal identycznie rozplanowane lokale mieszkalne, każdy o powierzchni ok. 88 m² i łącznie po 3,5 pokoju. Układy pomieszczeń przekonują funkcjonalnością i przyjemnym komfortem mieszkania.
Duże przeszklenia zapewniają na obu kondygnacjach jasną i przyjazną atmosferę. Pomieszczenia mieszkalne sprawiają wrażenie otwartych, zapraszających i oferują wiele możliwości aranżacyjnych.
Mieszkanie na parterze dysponuje imponującym tarasem o powierzchni ok. 50 m² z bezpośrednim wyjściem do malowniczo urządzonego ogrodu. Kilka miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu zapewnia tu wyjątkową jakość pobytu – idealną do relaksu, grillowania lub spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.
Również mieszkanie na piętrze przekonuje przestronnym balkonem i pięknym widokiem na zieleń.
Zrównoważony rozwój i energia:
Kolejną istotną zaletą tej nieruchomości jest nowoczesne i przyszłościowe zaopatrzenie w energię.
W 2025 roku zainstalowano nowoczesne przyłącze ciepła sieciowego na bazie zrębków drzewnych. Dzięki temu mieszkańcy korzystają ze zrównoważonego, wydajnego i długoterminowo atrakcyjnego systemu ogrzewania.
Nieruchomość doskonale nadaje się do różnych koncepcji życia i mieszkania:
•mieszkanie wielopokoleniowe
•użytkowanie własne z dodatkowym dochodem z najmu
•Częściowy wynajem
•Połączenie mieszkania i pracy
•Inwestycja kapitałowa z potencjałem rozwoju
Wniosek:
Ten wysokiej jakości, zmodernizowany dom dwurodzinny w Adelsdorf przekonuje dużymi powierzchniami mieszkalnymi, zadbanym ogólnym stanem, nowoczesną techniką energetyczną oraz wszechstronnymi możliwościami wykorzystania, w tym rezerwą rozbudowy na poddaszu.
Rzadka okazja dla kupujących, którzy cenią jakość, elastyczność i długoterminowe perspektywy mieszkaniowe.
Chętnie udzielimy Państwu dalszych informacji lub umówimy osobistą wizytę na miejscu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
538.400 € Dom projektowy, tak wszechstronny jak Ty sam91325 Adelsdorf
559.000 € Bez prowizji: Nowoczesny segment środkowy (rok budowy 2019) o powierzchni 163 m², ogród od strony południowo-wschodniej, studio i taras na dachu91325 Adelsdorf– Adelsdorf
569.000 € Zmodernizowany dom rodzinny z mieszkaniem dodatkowym, ogrodem od południa i instalacją fotowoltaiczną91325 Adelsdorf
