| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 105 m² |
| Yapım yılı | 1920 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Satış fiyatı | 615.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.857,14 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖzel satış. Bu daireyi doğrudan sahibinden satın alıyorsunuz. Emlakçı komisyonu alınmaz.
Dairenin özelliklerinin açıklaması:
Yaklaşık 1920 yılında inşa edilmiş bu güzel eski yapı dairesi, klasik Berlin cazibesini modern yaşam konforuyla bir araya getiriyor. Sakin arka binada (3. kat) yer alan daire, sokakların hareketliliğinden uzakta kalıyor: Dairenin bir tarafı iç avluya, diğer tarafı ise yeşilliklerle çevrili arka avluya bakıyor.
Geniş plan: 105 m² alana yayılan 3,5 adet ideal şekilde planlanmış oda, çiftler veya bir ya da iki çocuklu aileler için mükemmeldir.
Esnek yerleşim planı: Yarım oda, ihtiyaç halinde kolayca kaldırılarak üçüncü odanın daha da geniş olması sağlanabilir. Dairenin tamamında ahşap döşeme bulunmaktadır.
Modern premium mutfak (2020): Şık taş tezgâh ve yüksek kaliteli Siemens cihazlarla donatılmıştır (modern tezgâh üstü davlumbazlı ocak, buharlı pişirici, mikrodalga-fırın kombinasyonu, bulaşık makinesi ve entegre ısıtma çekmecesi). Bu kapsamda mutfaktaki elektrik tesisatı ve koridordaki sigorta kutusu tamamen yenilenmiştir.
Modern banyo (2019): Zamansız ve modern fayanslarla döşenmiş olup geniş bir duş alanına sahiptir. Ayrıca 2025 yılında kapsamlı bir tesisat kolonları yenilemesi yapılmıştır.
Daire, bölgesel ısıtma sistemiyle verimli bir şekilde ısıtılmaktadır. Daireye ait bir bodrum deposu ek depolama alanı sağlar.
Daire kirada değildir ve hemen taşınılmaya hazırdır.
Binanın açıklaması:
Binada, toplam 32 konut biriminden oluşan (ön bina, yan kanat ve arka binaya dağılmış) özverili ve cana yakın bir kat malikleri topluluğu (WEG) yaşamaktadır.
Yerleşkede bir iç avlu ve yeşilliklerle çevrili bir arka avlu bulunmaktadır. İç avluda kullanışlı bisiklet park yerleri mevcuttur.
Semtin açıklaması:
Daire, Berlin-Moabit'teki gözde ve canlı Stephankiez semtinde yer almaktadır. Burada şehir yaşamı ile yeşil alanlarda dinlenme arasında mükemmel bir dengenin keyfini çıkarabilirsiniz.
Birkenstraße metro istasyonu (U9) ve Westhafen S-Bahn istasyonu (Ringbahn) birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Günlük alışverişleriniz için Edeka, Penny ve sevilen Schultheiß-Quartier yürüme mesafesindedir. Semtteki çok sayıda sevimli kafe, restoran ve bar keyifli vakit geçirmeniz için sizi bekliyor.
Kreşler, okullar ve mahalle buluşma noktaları hemen yakınlardadır. Spor, boş zaman etkinlikleri ve dinlenme için Fritz-Schloß-Park'ın yanı sıra Großer Tiergarten, Plötzensee ve yakınınızdaki Volkspark Rehberge.
Satış hakkında not: Satış özel şahıs tarafından yapılmaktadır. İlginiz varsa, bir gezme randevusu ayarlamak için mesajınızı bekliyoruz!
Enerji kimlik belgesi:
Enerji kimlik belgesi türü: Tüketim belgesi
Nihai enerji tüketimi: 93,3 kWh/(m²·a)
Başlıca enerji kaynağı: Bölgesel ısıtma
Binanın yapım yılı: 1920
Enerji verimliliği sınıfı: C
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
750.000 € IŞIKLA DOLU, HEMEN TAŞINMAYA HAZIR, TERASLI10559 Berlin
679.000 € IMMOBERLIN.DE - Huzurlu güneş teraslı seçkin çatı katı dairesi10559 Berlin
236.000 € 4 dairelik paket + 110m² DG ham daire, BG (kiracı 85/95 yaşında) BALKON-ASANSÖR-YALITIMLI-MERKEZİ ISITMA OTOPARKLAR10559 Berlin
