Amplio apartamento de 3,5 habitaciones en un edificio antiguo en Stephanskiez – ¡Sin comisión y disponible para entrar a vivir!

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

​Oferta particular. Adquiere esta vivienda directamente del propietario. No se aplica comisión de agencia.

​Descripción del equipamiento de la vivienda:
​Este bonito piso de estilo antiguo, construido hacia 1920, combina el encanto clásico berlinés con las comodidades de una vivienda moderna. Situado en el tranquilo edificio transversal (3.ª planta), ofrece distancia del bullicio de las calles: un lado de la vivienda da al patio interior y el otro, al patio trasero ajardinado.

​Distribución espaciosa: Sus 105 qm se distribuyen en 3,5 habitaciones con una distribución óptima: perfectas para parejas o familias con uno o dos hijos.
​Planta flexible: Si se desea, la media habitación puede eliminarse fácilmente para crear una tercera habitación aún más amplia. ​Toda la vivienda cuenta con suelo de tablones.

​Cocina prémium moderna (2020): Equipada con una elegante encimera de piedra y electrodomésticos Siemens de alta calidad (cocina con extractor integrado moderno, horno de vapor, horno combinado con microondas, lavavajillas y cajón calientaplatos integrado). En este contexto, se renovaron por completo las instalaciones eléctricas de la cocina y el cuadro eléctrico del pasillo.

​Baño moderno (2019): Alicatado con un estilo atemporal y moderno, dispone de una amplia ducha. Además, en 2025 se llevó a cabo una renovación integral de las conducciones verticales.

​La vivienda se calienta de forma eficiente mediante calefacción urbana. Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.

La vivienda no está alquilada y se encuentra disponible para entrar a vivir.

​Descripción del edificio:
​El edificio está habitado por una comunidad de propietarios (WEG) comprometida y cordial, con un total de 32 viviendas (distribuidas entre el edificio delantero, el ala lateral y el edificio transversal).
​El complejo cuenta con un patio interior y un patio trasero ajardinado. Hay prácticos aparcamientos para bicicletas en el patio interior.

​Descripción de la zona:
​La vivienda se encuentra en el popular y animado barrio de Stephankiez, en Berlin-Moabit. Aquí disfrutará de un equilibrio perfecto entre la vida urbana y el descanso en zonas verdes.
​Las estaciones de metro de Birkenstraße (U9) y de tren de cercanías de Westhafen (Ringbahn) se encuentran a pocos minutos a pie.
​Para las compras diarias, tiene Edeka, Penny y el popular Schultheiß-Quartier a pocos pasos. Numerosos cafés con encanto, restaurantes y bares del barrio invitan a disfrutar.
​Hay guarderías, escuelas y puntos de encuentro vecinales en las inmediaciones. Para hacer deporte, disfrutar del tiempo libre y relajarse al aire libre, están el Fritz-Schloß-Park, así como el Großer Tiergarten, el Plötzensee yel parque Volkspark Rehberge cerca de usted.

​Nota sobre la venta: La venta se realiza por un particular. Si está interesado, estaremos encantados de recibir su mensaje para concertar una cita para visitar la vivienda.

Certificado energético:
Tipo de certificado energético: certificado de consumo
Consumo energético final: 93,3 kWh/(m²·a)
Fuente de energía principal: calefacción urbana
Año de construcción del edificio: 1920
Clase de eficiencia energética: C

Ubicación