Przestronne mieszkanie w kamienicy z 3,5 pokojami w Stephanskiez – bez prowizji i wolne od zaraz!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

​Oferta prywatna. Kupują Państwo to mieszkanie bezpośrednio od właściciela. Nie jest pobierana prowizja dla pośrednika.

​Opis wyposażenia mieszkania:
​To piękne mieszkanie w starej kamienicy, pochodzące z około 1920 roku, łączy klasyczny berliński urok z nowoczesnym komfortem mieszkania. Położone w cichym budynku w głębi podwórza (3. piętro), zapewnia wytchnienie od ulicznego zgiełku: z jednej strony mieszkania rozciąga się widok na wewnętrzny dziedziniec, z drugiej — na zadrzewione podwórze.

​Przestronny układ: 105 qm powierzchni obejmuje 3,5 optymalnie rozplanowanych pokoi — idealnych dla par lub rodzin z jednym bądź dwojgiem dzieci.
​Elastyczny układ: w razie potrzeby można bez problemu zlikwidować pół pokoju, tworząc jeszcze bardziej przestronny trzeci pokój. ​W całym mieszkaniu położono deski podłogowe.

​Nowoczesna kuchnia klasy premium (2020): wyposażona w elegancki kamienny blat i wysokiej jakości urządzenia Siemens (piekarnik z nowoczesnym wyciągiem zintegrowanym z płytą grzewczą, piekarnik parowy, połączenie kuchenki mikrofalowej z piekarnikiem, zmywarka i zintegrowana szuflada grzewcza). W ramach tych prac całkowicie wymieniono przewody elektryczne w kuchni oraz skrzynkę bezpiecznikową w przedpokoju.

​Nowoczesna łazienka (2019): wykończona ponadczasowymi, nowoczesnymi płytkami, z przestronnym prysznicem. Ponadto w 2025 roku przeprowadzono kompleksowy remont pionów instalacyjnych.

​Mieszkanie jest efektywnie ogrzewane ciepłem sieciowym. Do mieszkania przynależy własna komórka w piwnicy, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie nie jest wynajmowane i jest dostępne od zaraz.

​Opis budynku:
​Budynek zamieszkuje zaangażowana i przyjazna wspólnota właścicieli lokali (WEG), obejmująca łącznie 32 lokale mieszkalne (rozmieszczone w budynku frontowym, bocznym skrzydle i budynku w głębi podwórza).
​Na terenie nieruchomości znajduje się wewnętrzny dziedziniec oraz zadrzewione podwórze. Na wewnętrznym dziedzińcu dostępne są praktyczne stojaki rowerowe.

​Opis okolicy:
​Mieszkanie znajduje się w pożądanej i tętniącej życiem dzielnicy Stephankiez w berlińskiej dzielnicy Moabit. Można tu korzystać z idealnej równowagi między miejskim życiem a zielonymi terenami sprzyjającymi wypoczynkowi.
​Stacja metra Birkenstraße (U9) i stacja kolei miejskiej Westhafen (Ringbahn) znajdują się w odległości kilku minut wygodnego spaceru.
​Na codzienne zakupy można wybrać się do sklepów Edeka i Penny oraz popularnego kompleksu Schultheiß-Quartier, położonych w bezpośrednim sąsiedztwie. Liczne urokliwe kawiarnie, restauracje i bary w okolicy zachęcają do spędzania czasu.
​Żłobki, szkoły i miejsca spotkań sąsiedzkich znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. W pobliżu znajdują się również Fritz-Schloß-Park oraz Großer Tiergarten, jezioro Plötzensee i park Volkspark Rehberge w pobliżu.

​Informacja dotycząca sprzedaży: Sprzedaż odbywa się prywatnie. W przypadku zainteresowania prosimy o wiadomość w celu umówienia terminu oględzin!

Świadectwo energetyczne:
Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo zużycia energii
Końcowe zużycie energii: 93,3 kWh/(m²·a)
Główne źródło energii: ciepło sieciowe
Rok budowy budynku: 1920
Klasa efektywności energetycznej: C

Lokalizacja