Merkezi konumda geliştirme projesi – Tadilat gerektiren, büyük potansiyele sahip çok aileli konut

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu taşınmaz, geliştirilebilir mevcut bir mülkün potansiyelini fark eden ve bunu hedefli şekilde değerlendirmek isteyen proje geliştiricileri, Fix-&-Flip yatırımcıları ve sermaye yatırımcıları için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. 706 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, yaklaşık 388 m² toplam konut alanına sahip, tamamen boş bir bina bulunmaktadır. Bu durum, modernizasyon, yeniden yapılandırma ve sürdürülebilir değer artışı için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Taşınmaz **tadilata ihtiyaç duyan durumdadır** ve bu nedenle kapsamlı bir modernizasyon yoluyla önemli değer artışı potansiyellerini gerçekleştirmek için ideal bir temel oluşturmaktadır. Mevcut kira ilişkileri bulunmadığından, satın almanın hemen ardından planlanan çalışmalara başlanabilir – projelerini zaman kaybetmeden gerçekleştirmek isteyen yatırımcılar için belirleyici bir avantajdır.

Mevcut bina yapısı, çok çeşitli geliştirme konseptleri için mükemmel bir temel sunmaktadır. Kapsamlı bir tadilatın ardından konut birimlerinin ayrı ayrı satılması, cazip kira gelirleriyle uzun vadeli elde tutma veya modern konut konseptlerinin oluşturulması gibi seçeneklerle taşınmaz çok sayıda perspektif sunmaktadır. Geniş balkonlar, kış bahçeleri ve bahçe alanları ek yaşam kalitesi sağlamakta ve yüksek kaliteli bir değer artırımı için mükemmel koşullar sunmaktadır. Teklif, üç garaj ve farklı konut katlarının esnek kullanım olanaklarıyla tamamlanmaktadır.

Konum da kendi başına önemli bir avantajdır: Mahlberg'in tarihi şehir merkezinde yer alan taşınmaz, bölgeye mükemmel ulaşım bağlantıları ve Europa-Park'a yakınlığı sayesinde sürdürülebilir bir yatırım için en iyi koşulları sunmaktadır. Merkezi konum, geniş konut alanı ve tamamen boş bina yapısının birleşimi, kapsamlı bir tadilat ve pazarda stratejik bir yeniden konumlandırma için ideal koşullar oluşturmaktadır. Özellikle sınırlı konut arzı ve modernize edilmiş konutlara yönelik sürekli talebin bulunduğu bir piyasa ortamında bu taşınmaz, uzun vadeli değerler yaratmak ve mevcut geliştirme potansiyelinden tam anlamıyla yararlanmak için mükemmel fırsatlar sunmaktadır.

Bu büyüklükte, hemen kullanılabilir durumda ve mevcut kira ilişkileri bulunmayan geliştirme taşınmazlarına piyasada nadiren rastlanmaktadır. Bu taşınmazın potansiyelini fark eden kişi, hedefli bir tadilat ve yeniden konumlandırma yoluyla sürdürülebilir değerler yaratma fırsatına sahip olurve aynı zamanda bu sıra dışı gayrimenkulün sunduğu çeşitli kullanım olanaklarından yararlanmak.

Konum