Об’єкт для розвитку в центральному розташуванні – багатоквартирний будинок, що потребує реконструкції, з великим потенціалом

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей об’єкт нерухомості пропонує виняткову можливість для девелоперів, інвесторів у проєкти Fix-&-Flip та капіталовкладників, які розпізнають потенціал об’єкта нерухомості, придатного для розвитку, і прагнуть цілеспрямовано його використати. На земельній ділянці площею 706 м² розташована повністю вільна будівля із загальною житловою площею близько 388 м², що відкриває широкі можливості для модернізації, перепланування та сталого підвищення вартості. Об’єкт перебуває у **стані, що потребує ремонту**, і тому є ідеальною основою для реалізації значного потенціалу зростання вартості шляхом комплексної модернізації. Оскільки орендні відносини відсутні, заплановані заходи можна розпочати одразу після придбання — це вирішальна перевага для інвесторів, які прагнуть реалізувати проєкти без часових затримок.

Наявна структура будівлі є чудовою основою для найрізноманітніших концепцій розвитку. Будь то комплексна санація з подальшим індивідуальним продажем житлових одиниць, довгострокове утримання об’єкта з привабливими орендними доходами або створення сучасних житлових концепцій — нерухомість відкриває численні перспективи. Просторі балкони, зимові сади, а також садові ділянки створюють додаткову якість житла та чудові передумови для високоякісного оновлення. Пропозицію доповнюють три гаражі та гнучке використання різних житлових рівнів.

Розташування також говорить саме за себе: об’єкт розташований в історичному центрі міста Мальберг і має чудове сполучення з регіоном, а також близькість до Europa-Park, що забезпечує найкращі передумови для сталої інвестиції. Поєднання центрального розташування, значної житлової площі та повністю вільної структури будівлі створює ідеальні умови для комплексної санації та стратегічного перепозиціонування на ринку. Особливо в умовах ринку з обмеженою пропозицією житла та стабільним попитом на модернізоване житло цей об’єкт відкриває чудові можливості для створення довгострокової вартості та повного використання наявного потенціалу розвитку.

Об’єкти для розвитку такого масштабу, з негайною доступністю та без чинних орендних відносин, рідко зустрічаються на ринку. Той, хто розпізнає потенціал цієї нерухомості, отримує можливість завдяки цілеспрямованій санації та перепозиціонуванню створити сталу вартість і водночас скористатися різноманітними можливостями використання цього виняткового об’єкта.

Розташування