Опубликовано на 05/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 388 m² |
| Комнаты | 11 |
|---|
| Участок | 706 m² |
|---|---|
| Спальни | 6 |
| Ванные комнаты | 4 |
| Цена покупки | 699.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 801,55 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот объект недвижимости представляет собой исключительную возможность для девелоперов, инвесторов в проекты Fix-&-Flip и капиталовложителей, способных распознать и целенаправленно использовать потенциал объекта существующей застройки, пригодного для развития. На земельном участке площадью 706 м² находится полностью свободное здание с общей жилой площадью около 388 м², открывающее разнообразные возможности для модернизации, перепланировки и устойчивого повышения стоимости. Объект находится в **состоянии, требующем санации**, и тем самым предлагает идеальную основу для реализации значительного потенциала роста стоимости посредством комплексной модернизации. Поскольку арендные отношения отсутствуют, приступить к запланированным мероприятиям можно непосредственно после приобретения — это решающее преимущество для инвесторов, желающих реализовать проекты без временных задержек.
Существующая структура здания служит превосходной основой для самых различных концепций развития. Будь то комплексная санация с последующей продажей отдельных жилых единиц, долгосрочное удержание объекта в собственности с привлекательными доходами от аренды или создание современных жилых концепций — недвижимость открывает многочисленные перспективы. Просторные балконы, зимние сады, а также садовые площади создают дополнительное качество проживания и предлагают отличные предпосылки для качественного повышения стоимости. Предложение дополняют три гаража и возможность гибкого использования различных жилых уровней.
Расположение также говорит само за себя: объект находится в историческом центре города Мальберг и обладает отличным транспортным сообщением с регионом, а также близостью к Europa-Park, что обеспечивает наилучшие предпосылки для устойчивых инвестиций. Сочетание центрального расположения, просторной жилой площади и полностью свободной структуры здания создаёт идеальные условия для комплексной санации и стратегического перепозиционирования на рынке. В особенности на рынке с ограниченным предложением жилья и стабильным спросом на модернизированную жилую недвижимость этот объект открывает отличные возможности для создания долгосрочной стоимости и полного использования имеющегося потенциала развития.
Объекты для развития такого масштаба, с немедленной доступностью и без существующих арендных отношений, редко встречаются на рынке. Тот, кто распознает потенциал этой недвижимости, получает возможность посредством целенаправленной санации и перепозиционирования создать устойчивую стоимость и одновременно воспользоваться многообразными возможностями использования этого необычного объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
