Obiekt inwestycyjny w centralnej lokalizacji – wymagający remontu budynek wielorodzinny o dużym potencjale

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla deweloperów, inwestorów typu fix & flip oraz inwestorów kapitałowych, którzy dostrzegają potencjał nieruchomości istniejącej z możliwościami rozwoju i chcą go celowo wykorzystać. Na działce o powierzchni 706 m² znajduje się całkowicie niezamieszkały budynek o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 388 m², który otwiera liczne możliwości modernizacji, reorganizacji i trwałego zwiększenia wartości. Obiekt znajduje się w **stanie wymagającym remontu**, oferując tym samym idealną podstawę do uzyskania znacznego potencjału wzrostu wartości poprzez kompleksową modernizację. Ponieważ nie istnieją żadne stosunki najmu, zaplanowane prace można rozpocząć bezpośrednio po nabyciu — jest to istotna zaleta dla inwestorów, którzy chcą realizować projekty bez opóźnień.

Istniejąca struktura budynku stanowi doskonałą podstawę dla różnorodnych koncepcji rozwoju. Niezależnie od tego, czy chodzi o kompleksowy remont, a następnie indywidualną sprzedaż lokali mieszkalnych, długoterminowe utrzymanie nieruchomości z atrakcyjnymi przychodami z najmu, czy stworzenie nowoczesnych koncepcji mieszkaniowych — nieruchomość otwiera liczne perspektywy. Przestronne balkony, ogrody zimowe oraz powierzchnie ogrodowe zapewniają dodatkową jakość życia i stwarzają doskonałe warunki do wysokiej jakości podniesienia standardu. Ofertę uzupełniają trzy garaże oraz elastyczne możliwości wykorzystania poszczególnych poziomów mieszkalnych.

Również lokalizacja mówi sama za siebie: położona w historycznym centrum miasta Mahlberg nieruchomość, z doskonałym połączeniem z regionem oraz bliskością Europa-Parku, oferuje najlepsze warunki dla trwałej inwestycji. Połączenie centralnej lokalizacji, dużej powierzchni mieszkalnej i całkowicie niezamieszkałej struktury budynku tworzy idealne warunki do kompleksowego remontu i strategicznego repozycjonowania na rynku. Szczególnie w otoczeniu rynkowym z ograniczoną podażą mieszkań i stałym popytem na zmodernizowaną przestrzeń mieszkalną obiekt ten oferuje doskonałe możliwości tworzenia długoterminowej wartości i pełnego wykorzystania istniejącego potencjału rozwoju.

Obiekty deweloperskie tej wielkości, z natychmiastową dostępnością i bez istniejących stosunków najmu, rzadko pojawiają się na rynku. Kto dostrzeże potencjał tej nieruchomości, otrzymuje możliwość stworzenia trwałej wartości poprzez celowy remont i repozycjonowanie a jednocześnie czerpać korzyści z różnorodnych możliwości wykorzystania tego wyjątkowego obiektu.

Lokalizacja