Radebeul’de bahçeli ve teraslı çekici 4 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Mülk açıklaması:
------------------------
Daire, 1997 yılında inşa edilmiş bakımlı bir çok aileli binanın zemin katında yer almaktadır.

Teras ve bahçeye doğrudan erişimi olan geniş oturma ve yemek alanı, dairenin merkezini oluşturur.

Dört oda büyük esneklik sunar: yatak odası, çocuk odası, ev ofisi, misafir odası veya hobi odası – kullanım, kişinin yaşam koşullarına göre uyarlanabilir. Ek misafir tuvaleti pratik konfor sağlarken, iyi düşünülmüş kat planı açık yaşam alanı ile özel dinlenme alanı arasında hoş bir ayrım sunar.

30 m² büyüklüğündeki bahçe alanı, özel kullanım hakkı kapsamında münhasıran kullanılabilir ve yaşam alanını yeşillikler içinde özel bir alanla genişletir.

Kendi bahçesi, 30 m²’nin düşündürdüğünden daha büyük hissettirir: Hemen bitişiğinde oyun alanına sahip geniş ortak bahçe açılır. Böylece doğrudan 11 m² büyüklüğündeki özel terasa komşu, ferah ve yeşil bir dış alan oluşur. Teras; yemek masası, rahat oturma grupları ve açık havada dinlendirici saatler için yeterli alan sunar.

Donanım:
---------------
- 87,5 m² kullanım alanı
- 4 oda
- 11 m² teras
- Özel kullanım hakkına sahip 30 m² bahçe
- Kiralık kapalı otopark alanı
- Ocak, fırın ve buzdolabı bulunan ankastre mutfak
- Küvetli ve duş imkânlı, gün ışığı alan banyo
- Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
- Parke, laminat ve fayans zeminler
- Kısmen elektrikli panjurlar
- 6,4 m² kiler
- Bisiklet odası
- Ortak çamaşır yıkama/kurutma alanı
- Evcil hayvanlara izin verilir
- Merkezi ancak sakin konum: toplu taşıma, doktorlar, kreşler, okullar, süpermarketler, fırın, kasap vb. yürüme mesafesindedir
- Özellik: Ebeveyn yatak odasının tavanında el boyaması flüoresan yıldızlı gökyüzü bulunmaktadır (gündüz görünmez)

İlan verene göre donanım ve özellikler

Geniş ve ferah oturma ve yemek alanı, terasa ve bahçeye doğrudan erişim sunarak iç ve dış mekân arasında güzel bir bağlantı oluşturur.

İyi düşünülmüş yerleşim planı, yaşam alanı ile özel alan arasında net bir ayrım sağlar ve dört oda sayesinde çeşitli kullanım olanakları sunar.

Ebeveyn yatak odasının tavanındaki el yapımı, floresan yıldızlı gökyüzü özellikle özgün bir detaydır – gündüzleri neredeyse görünmez, karanlıkta ise çok özel bir ayrıntı olarak öne çıkar.

Doğrudan bitişikte bulunan oyun alanlı ortak bahçe, dış alanı görsel olarak genişletir ve ek ferahlık sağlar. Kendi terasınız ve bahçenizle birlikte, yeşillikler içinde olağanüstü geniş ve ferah bir yaşam hissi oluşur.

Diğer

Daire 02.11.2026 tarihinden itibaren kullanılabilir.

Görüntüleme, önceden randevu alınarak mümkündür.

Daire özel olarak satılmaktadır. Lütfen emlakçı taleplerinde bulunmayınız.

Enerji kimlik belgesi gibi diğer belgeler, ciddi ilgi gösterilmesi hâlinde sunulabilir.

Satış, özel satış söz konusu olduğundan alıcı için komisyonsuz gerçekleştirilmektedir.

Konum

Konum açıklaması

Daire, doğayı, üzüm bağlarını ve Dresden'e yakınlığı bir arada sunan Radebeul şehrinde yer almaktadır.

Konum, huzur ile kısa mesafelerin hoş bir birleşimini sunar: Elbe'ye yürüyerek yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir; Radebeul üzüm bağları ise yalnızca birkaç dakika daha uzaktadır. Alışveriş olanakları, kreşler, okullar, doktorlar, eczaneler, oyun alanları ve toplu taşıma araçları da yakın çevrede bulunmakta ve yürüyerek ulaşılabilmektedir.

Dresden'e günlük ulaşım açısından da konum oldukça elverişlidir. Otoyola arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşabilirsiniz. Aynı zamanda toplu taşıma, Dresden yönünde ve Radebeul içinde çok iyi bağlantılar sunar.

Boş zaman ve dinlenme için birçok imkân adeta kapınızın önündedir: Elbe boyunca yürüyüşler, bisiklet turları, Radebeul üzüm bağları veya sportif aktiviteler günlük yaşama kolayca dâhil edilebilir.