Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Gäste-WC
Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Terrasse mit Garten
Terrasse mit Garten
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.390,80 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione dell’immobile:
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L’appartamento si trova al piano terra di un curato edificio plurifamiliare costruito nel 1997.
L’ampia zona giorno e pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, costituisce il cuore dell’appartamento.
Quattro locali offrono grande flessibilità: camera da letto, cameretta, home office, camera per gli ospiti o sala hobby: l’utilizzo può essere adattato alla propria situazione personale. Il WC aggiuntivo per gli ospiti offre praticità, mentre la planimetria ben studiata consente una piacevole separazione tra la zona giorno open space e l’area privata.
L’area giardino di 30 m² è disponibile per uso esclusivo in virtù di un diritto di uso speciale e amplia lo spazio abitativo con un’area privata immersa nel verde.
Il proprio giardino sembra più grande di quanto i 30 m² lascino supporre: direttamente adiacente si apre l’ampio giardino condominiale con parco giochi. Si crea così un vasto spazio esterno verde, confinante direttamente con la propria terrazza di 11 m². Questa offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, comode sedute e piacevoli ore all’aperto.
Dotazioni:
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- 87,5 m² di superficie abitativa
- 4 locali
- 11 m² di terrazza
- Giardino di 30 m² con diritto di uso speciale
- Posto auto in autorimessa sotterranea in affitto
- Cucina componibile con piano cottura, forno e frigorifero
- Bagno con luce naturale, vasca e possibilità di fare la doccia
- Attacco per lavatrice in bagno
- Pavimenti in parquet, laminato e piastrelle
- Avvolgibili, in parte elettrici
- Cantina di 6,4 m²
- Cantina per biciclette
- Area comune per lavaggio/asciugatura
- Animali domestici ammessi
- Posizione centrale e tuttavia tranquilla: trasporti pubblici, medici, asili nido, scuole, supermercati, panetterie, macellerie ecc. raggiungibili a piedi
- Particolarità: sul soffitto della camera da letto dei genitori si trova un cielo stellato fluorescente dipinto a mano (non visibile durante il giorno)
L’ampia zona soggiorno-pranzo offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando così un piacevole collegamento tra gli ambienti interni ed esterni.
La planimetria ben studiata consente una chiara separazione tra la zona giorno e la zona privata e, con quattro stanze, offre molteplici possibilità di utilizzo.
Particolarmente originale è il cielo stellato fluorescente, dipinto a mano, sul soffitto della camera da letto matrimoniale: di giorno quasi invisibile, al buio diventa un dettaglio davvero speciale.
Il giardino condominiale direttamente adiacente, con area giochi, amplia visivamente lo spazio esterno e crea ulteriore spazio libero. Insieme alla terrazza privata e al giardino, si viene così a creare una sensazione abitativa eccezionalmente ampia nel verde.
L’appartamento è disponibile dal 02.11.2026.
Le visite sono possibili previo appuntamento.
L’appartamento viene venduto privatamente. Si prega di astenersi da richieste da parte di agenti immobiliari.
Ulteriore documentazione, come ad esempio l’attestato di prestazione energetica, può essere fornita in caso di serio interesse.
La vendita avviene senza provvigione per l’acquirente, trattandosi di una vendita privata.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Radebeul, una città che unisce natura, vigneti e la vicinanza a Dresda.
La posizione offre una piacevole combinazione di tranquillità e brevi distanze: l’Elba è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti, mentre i vigneti di Radebeul si trovano a pochi minuti più avanti. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre negozi, asili nido, scuole, medici, farmacie, parchi giochi e mezzi di trasporto pubblico, tutti raggiungibili a piedi.
Anche per gli spostamenti quotidiani verso Dresda la posizione è pratica. In auto si raggiunge l’autostrada in circa 10 minuti. Allo stesso tempo, il trasporto pubblico offre ottimi collegamenti in direzione di Dresda e all’interno di Radebeul.
Per il tempo libero e il relax, molte attività si trovano praticamente fuori casa: passeggiate lungo l’Elba, gite in bicicletta, i vigneti di Radebeul o attività sportive possono essere facilmente integrate nella vita quotidiana.
295.000 € Attraente appartamento di 4 locali con giardino e terrazza a Radebeul01445 Radebeul
155.000 € Appartamento all’ultimo piano sottoposto a tutela monumentale a Radebeul-Ost – libero, senza provvigione, potenziale di affitto del 5 %01445 Radebeul– Radebeul
1025 € Appartamento di 4 locali affittato al 2° piano01445 Radebeul
