Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Gäste-WC
Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Terrasse mit Garten
Terrasse mit Garten
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 87 m² |
| Baujahr | 1997 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Kaufpreis | 295.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.390,80 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektbeschreibung:
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück der Wohnung.
Vier Zimmer bieten viel Flexibilität: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – die Nutzung lässt sich an die eigene Lebenssituation anpassen. Das zusätzliche Gäste-WC bietet praktischen Komfort, während der durchdachte Grundriss eine angenehme Trennung zwischen dem offenen Wohnbereich und dem privaten Rückzugsbereich ermöglicht.
Der 30 m² große Gartenbereich steht über ein Sondernutzungsrecht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung und erweitert den Wohnraum um einen privaten Bereich im Grünen.
Der eigene Garten fühlt sich dabei größer an, als es die 30 m² vermuten lassen: Direkt anschließend öffnet sich der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. So entsteht ein weitläufiger, grüner Außenbereich, der unmittelbar an die eigene 11 m² große Terrasse grenzt. Diese bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, gemütliche Sitzgelegenheiten und entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung:
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- 87,5 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 11 m² Terrasse
- 30 m² Garten mit Sondernutzungsrecht
- Tiefgaragenstellplatz zur Miete
- Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
- Rollläden, teilweise elektrisch
- 6,4 m² Kellerraum
- Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenbereich
- Haustiere erlaubt
- zentral und doch ruhig gelegen: öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kitas, Schulen, Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc. fußläufig erreichbar
- Besonderheit: Im Elternschlafzimmer an der Decke befindet sich ein handgemalter fluoreszierender Sternenhimmel (tagsüber nicht sichtbar)
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und schafft damit eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und privatem Bereich und bietet mit vier Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders individuell ist der handgemalte, fluoreszierende Sternenhimmel an der Decke des Elternschlafzimmers – tagsüber nahezu unsichtbar, bei Dunkelheit ein ganz besonderes Detail.
Der direkt angrenzende Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz erweitert den Außenbereich optisch und schafft zusätzlichen Freiraum. Zusammen mit der eigenen Terrasse und dem Garten entsteht dadurch ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl im Grünen.
Die Wohnung ist ab dem 02.11.2026 verfügbar.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Die Wohnung wird privat verkauft. Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab.
Weitere Unterlagen, wie bspw. der Energieausweis, können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer, da es sich um einen Privatverkauf handelt.
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Die Wohnung befindet sich in Radebeul, einer Stadt, die Natur, Weinberge und die Nähe zu Dresden miteinander verbindet.
Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und kurzen Wegen: Die Elbe ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Radebeuler Weinberge liegen nur wenige Minuten weiter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind zu Fuß erreichbar.
Auch für den täglichen Weg nach Dresden ist die Lage praktisch. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in etwa 10 Minuten. Gleichzeitig bietet der öffentliche Nahverkehr eine sehr gute Verbindung in Richtung Dresden und innerhalb von Radebeul.
Für Freizeit und Erholung liegt vieles praktisch vor der Haustür: Spaziergänge an der Elbe, Fahrradtouren, die Radebeuler Weinberge oder sportliche Aktivitäten lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren.
295.000 € Attraktive 4-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in Radebeul01445 Radebeul
155.000 € Denkmalgeschützte DG-Wohnung in Radebeul-Ost – bezugsfrei, provisionsfrei, 5 % Mietpotenzial01445 Radebeul– Radebeul
1025 € Vermietete 4-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss01445 Radebeul
