Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Gäste-WC
Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Terrasse mit Garten
Terrasse mit Garten
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 87 m² |
| Год построен | 1997 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полезная площадь | 6 m² |
| Цена покупки | 295.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 390,80 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта:
------------------------
Квартира расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1997 году.
Просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу и в сад является центральной частью квартиры.
Четыре комнаты обеспечивают широкие возможности использования: спальня, детская, домашний офис, гостевая комната или помещение для хобби — назначение можно адаптировать к собственной жизненной ситуации. Дополнительный гостевой туалет обеспечивает практичный комфорт, а продуманная планировка позволяет удобно отделить открытую жилую зону от приватной зоны отдыха.
Садовая зона площадью 30 м² предоставляется в исключительное пользование на основании права специального пользования и расширяет жилое пространство приватной зелёной зоной.
Собственный сад при этом кажется больше, чем можно предположить по его площади в 30 м²: сразу за ним открывается просторный общий сад с детской площадкой. Таким образом, создаётся обширная зелёная открытая зона, непосредственно примыкающая к собственной террасе площадью 11 м². На террасе достаточно места для обеденного стола, удобных сидячих мест и спокойного отдыха на свежем воздухе.
Оснащение:
---------------
- 87,5 м² жилой площади
- 4 комнаты
- Терраса 11 м²
- Сад площадью 30 м² с правом специального пользования
- Место в подземном гараже в аренду
- Встроенная кухня с плитой, духовым шкафом и холодильником
- Ванная комната с окном, ванной и возможностью принятия душа
- Подключение для стиральной машины в ванной комнате
- Паркетные, ламинированные и плиточные полы
- Рольставни, частично с электроприводом
- Подвальное помещение площадью 6,4 м²
- Велосипедный подвал
- Общее помещение для стирки/сушки
- Разрешено содержание домашних животных
- Центральное, но тихое расположение: общественный транспорт, врачи, детские сады, школы, супермаркеты, пекарни, мясные магазины и т. д. находятся в пешей доступности
- Особенность: на потолке в родительской спальне находится флуоресцентное звёздное небо, нарисованное вручную (днём не видно)
Просторная гостиная и столовая имеют прямой выход на террасу и в сад, создавая тем самым красивую связь между внутренним и внешним пространством.
Продуманная планировка обеспечивает чёткое разделение жилой и приватной зон и благодаря четырём комнатам предлагает разнообразные возможности использования.
Особенно индивидуальной деталью является нарисованное вручную флуоресцентное звёздное небо на потолке родительской спальни — днём почти незаметное, а в темноте создающее совершенно особую атмосферу.
Непосредственно прилегающий общий сад с детской площадкой визуально расширяет открытое пространство и создаёт дополнительную свободу. Вместе с собственной террасой и садом это создаёт исключительно просторное ощущение жизни в окружении зелени.
Квартира доступна с 02.11.2026.
Осмотры возможны по предварительной записи.
Квартира продаётся частным образом. Просьба не обращаться посредникам.
Дополнительные документы, например энергетический сертификат, могут быть предоставлены при серьёзной заинтересованности.
Продажа осуществляется без комиссии для покупателя, поскольку это частная продажа.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в Радебойле — городе, который сочетает природу, виноградники и близость к Дрездену.
Расположение предлагает приятное сочетание спокойствия и коротких расстояний: до Эльбы можно дойти примерно за 5 минут, виноградники Радебойля находятся всего в нескольких минутах дальше. Магазины, детские сады, школы, врачи, аптеки, детские площадки и общественный транспорт также находятся поблизости и доступны пешком.
Расположение удобно и для ежедневных поездок в Дрезден. На автомобиле до автомагистрали можно добраться примерно за 10 минут. Одновременно общественный транспорт обеспечивает очень хорошее сообщение в направлении Дрездена и внутри Радебойля.
Для отдыха и досуга многое находится практически у порога: прогулки вдоль Эльбы, велосипедные поездки, виноградники Радебойля или спортивные занятия легко интегрировать в повседневную жизнь.
295.000 € Привлекательная 4-комнатная квартира с садом и террасой в Радебойле01445 Radebeul
155.000 € Квартира на мансарде в охраняемом памятнике архитектуры в Радебойль-Ост — свободна для заселения, без комиссии, потенциал роста арендной платы 5 %01445 Radebeul– Radebeul
1025 € Сдаваемая 4-комнатная квартира на 2-м этаже01445 Radebeul
