Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Gäste-WC
Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Terrasse mit Garten
Terrasse mit Garten
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 87 m² |
| Рік побудови | 1997 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Корисна площа | 6 m² |
| Ціна продажу | 295.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.390,80 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис об’єкта:
------------------------
Квартира розташована на першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1997 року.
Простора вітальня та обідня зона з прямим виходом на терасу й у сад є центральною частиною квартири.
Чотири кімнати забезпечують багато варіантів використання: спальня, дитяча кімната, домашній офіс, гостьова кімната або кімната для хобі — призначення можна адаптувати до власної життєвої ситуації. Додатковий гостьовий туалет забезпечує практичний комфорт, а продумане планування дає змогу приємно розділити відкриту житлову зону та приватну зону відпочинку.
Садова ділянка площею 30 м² надається для ексклюзивного користування на підставі спеціального права користування та розширює житловий простір приватною зеленою зоною.
Власний сад здається більшим, ніж можна припустити за його площею 30 м²: безпосередньо за ним відкривається просторий спільний сад із дитячим майданчиком. Таким чином утворюється велика зелена відкрита зона, що безпосередньо межує із власною терасою площею 11 м². Вона має достатньо місця для обіднього столу, зручних місць для сидіння та відпочинку на свіжому повітрі.
Оснащення:
---------------
- 87,5 м² житлової площі
- 4 кімнати
- 11 м² тераси
- 30 м² саду зі спеціальним правом користування
- Паркомісце в підземному гаражі в оренду
- Вбудована кухня з плитою, духовою шафою та холодильником
- Світла ванна кімната з ванною та можливістю приймати душ
- Підключення для пральної машини у ванній кімнаті
- Паркетна, ламінатна та плиткова підлога
- Ролети, частково з електричним приводом
- Підвальне приміщення площею 6,4 м²
- Велосипедний підвал
- Спільна зона для прання/сушіння
- Домашні тварини дозволені
- Центральне, але водночас тихе розташування: громадський транспорт, лікарі, дитячі садки, школи, супермаркети, пекарні, м’ясні магазини тощо доступні пішки
- Особливість: на стелі батьківської спальні намальоване вручну флуоресцентне зоряне небо (вдень невидиме)
Простора вітальня та їдальня мають прямий вихід на терасу й у сад, створюючи таким чином гармонійний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором.
Продумане планування забезпечує чітке розмежування між житловою та приватною зонами й завдяки чотирьом кімнатам пропонує різноманітні можливості використання.
Особливо індивідуальною деталлю є намальоване вручну флуоресцентне зоряне небо на стелі батьківської спальні — вдень майже непомітне, а в темряві воно стає особливою родзинкою.
Безпосередньо прилеглий спільний сад із дитячим майданчиком візуально розширює відкритий простір і створює додаткове місце для відпочинку. Разом із власною терасою та садом це формує надзвичайно просторе відчуття проживання серед зелені.
Квартира доступна з 02.11.2026.
Перегляд можливий за попередньою домовленістю.
Квартира продається приватною особою. Просимо не звертатися рієлторів.
Інші документи, зокрема сертифікат енергоефективності, можуть бути надані за наявності серйозної зацікавленості.
Продаж здійснюється без комісії для покупця, оскільки це приватний продаж.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в Радебойлі — місті, яке поєднує природу, виноградники та близькість до Дрездена.
Розташування пропонує приємне поєднання тиші та коротких відстаней: до Ельби можна дійти приблизно за 5 хвилин, а виноградники Радебойля розташовані лише за кілька хвилин далі. Магазини, дитячі садки, школи, лікарі, аптеки, дитячі майданчики та громадський транспорт також знаходяться неподалік і доступні пішки.
Розташування також зручне для щоденних поїздок до Дрездена. Автомобілем до автобану можна дістатися приблизно за 10 хвилин. Водночас громадський транспорт забезпечує дуже добре сполучення в напрямку Дрездена та в межах Радебойля.
Для дозвілля й відпочинку багато чого знаходиться буквально поруч: прогулянки вздовж Ельби, велосипедні тури, виноградники Радебойля або спортивні заняття можна легко інтегрувати в повсякденне життя.
295.000 € Приваблива 4-кімнатна квартира із садом і терасою в Радебойлі01445 Radebeul
155.000 € Квартира на мансардному поверсі в будинку-пам’ятці в Радебойль-Ості — вільна для заселення, без комісії, 5 % потенціалу підвищення орендної плати01445 Radebeul– Radebeul
1025 € Орендована 4-кімнатна квартира на 2-му поверсі01445 Radebeul
