Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Gäste-WC
Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Terrasse mit Garten
Terrasse mit Garten
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Surface utile | 6 m² |
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 390,80 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription du bien :
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L’appartement se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1997.
Le spacieux séjour avec coin repas, donnant directement accès à la terrasse et au jardin, constitue le cœur de l’appartement.
Quatre pièces offrent une grande flexibilité : chambre, chambre d’enfant, bureau à domicile, chambre d’amis ou pièce de loisirs – l’utilisation peut être adaptée à la situation personnelle. Les toilettes supplémentaires pour invités apportent un confort pratique, tandis que le plan bien conçu permet une séparation agréable entre l’espace de vie ouvert et l’espace privé de retrait.
L’espace jardin de 30 m² est disponible pour un usage exclusif au titre d’un droit d’usage particulier et agrandit l’espace de vie d’un espace privé au cœur de la verdure.
Le jardin privatif paraît ainsi plus grand que ne le laissent supposer ses 30 m² : directement adjacent, le vaste jardin commun avec aire de jeux s’ouvre sur celui-ci. Il en résulte un grand espace extérieur verdoyant, bordant directement la terrasse privative de 11 m². Celle-ci offre suffisamment de place pour une table à manger, des sièges confortables et des moments de détente en plein air.
Équipement :
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- 87,5 m² de surface habitable
- 4 pièces
- Terrasse de 11 m²
- Jardin de 30 m² avec droit d’usage particulier
- Place de parking en garage souterrain à louer
- Cuisine équipée avec cuisinière, four et réfrigérateur
- Salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et possibilité de douche
- Raccordement pour lave-linge dans la salle de bains
- Sols en parquet, stratifié et carrelage
- Volets roulants, en partie électriques
- Cave de 6,4 m²
- Local à vélos
- Espace commun de lavage/séchage
- Animaux domestiques autorisés
- Situation centrale et pourtant calme : transports en commun, médecins, crèches, écoles, supermarchés, boulangerie, boucherie, etc. accessibles à pied
- Particularité : un ciel étoilé fluorescent peint à la main se trouve au plafond de la chambre parentale (invisible pendant la journée)
Le vaste séjour avec espace repas offre un accès direct à la terrasse et au jardin, créant ainsi un lien agréable entre l’intérieur et l’extérieur.
Le plan bien pensé permet une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace privé et offre, avec quatre pièces, de nombreuses possibilités d’utilisation.
Le plafond de la chambre parentale présente un détail particulièrement personnalisé : un ciel étoilé fluorescent peint à la main, presque invisible durant la journée, mais tout à fait exceptionnel dans l’obscurité.
Le jardin collectif directement adjacent, avec aire de jeux, agrandit visuellement l’espace extérieur et crée un espace de liberté supplémentaire. Avec la terrasse et le jardin privatifs, il en résulte une sensation de vie exceptionnellement spacieuse au cœur de la verdure.
L’appartement est disponible à partir du 02.11.2026.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
L’appartement est vendu directement par le propriétaire. Merci de vous abstenir de toute demande émanant d’agences immobilières.
D’autres documents, tels que le certificat de performance énergétique, peuvent être fournis en cas d’intérêt sérieux.
La vente s’effectue sans commission pour l’acheteur, puisqu’il s’agit d’une vente entre particuliers.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à Radebeul, une ville qui associe nature, vignobles et proximité de Dresde.
Le quartier offre une combinaison agréable de calme et de trajets courts : l’Elbe est accessible en environ 5 minutes à pied, tandis que les vignobles de Radebeul se trouvent seulement quelques minutes plus loin. Les commerces, crèches, écoles, médecins, pharmacies, aires de jeux et transports en commun se trouvent également à proximité et sont accessibles à pied.
L’emplacement est également pratique pour les trajets quotidiens vers Dresde. En voiture, l’autoroute est accessible en environ 10 minutes. Parallèlement, les transports en commun offrent une très bonne liaison vers Dresde et au sein de Radebeul.
Pour les loisirs et la détente, de nombreuses possibilités se trouvent pratiquement à la porte : promenades le long de l’Elbe, excursions à vélo, vignobles de Radebeul ou activités sportives peuvent facilement s’intégrer au quotidien.
295.000 € Appartement attrayant de 4 pièces avec jardin et terrasse à Radebeul01445 Radebeul
155.000 € Appartement mansardé classé monument historique à Radebeul-Ost – libre de toute occupation, sans commission, potentiel locatif de 5 %01445 Radebeul– Radebeul
1025 € Appartement de 4 pièces loué au 2e étage01445 Radebeul
