| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 76 m² |
| Yapım yılı | 1975 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 179.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.355,26 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDülmen-Dernekamp’ta yaklaşık 76 m² yaşam alanına sahip, geniş ve bakımlı 2,5 odalı bir daire satışa sunulmaktadır.
Dairenin kalbini geniş ve aydınlık oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Bu alan, rahat bir oturma bölümü ve büyük bir yemek masası için bolca yer sunmaktadır. Daireye bitişik balkon ek yaşam alanı sağlamakta ve dinlenmeye davet etmektedir.
Yatak odasının yanı sıra dairede, ev ofisi, çocuk odası veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek ayrı bir küçük oda bulunmaktadır.
Daire 2022 yılında kısmen yenilenmiş olup bakımlı donanımı ve yüksek kaliteli duvar ve zemin yüzeyleriyle öne çıkmaktadır. Yenileme kapsamında oturma odasına ve banyoya yeni fayanslar döşenmiştir. Banyoya ayrıca yeni bir duvar kaplaması uygulanmıştır.
Özellikle kapsamlı depolama alanı oldukça pratiktir: Özel bodrum deposunun yanı sıra çatı katında ek depolama alanı ve daireye ait bir kulübe bulunmaktadır. İki park yeri de bu teklifi tamamlamaktadır.
Mevcut kira sözleşmesi kiracı tarafından feshedilmiştir. Anlaşmaya bağlı olarak erken taşınmak mümkündür; böylece daire kısa süre içinde boş olarak teslim edilebilir. Bu nedenle daire özellikle kendi kullanımını düşünenler için uygundur, ancak yatırımcılar açısından da temelde ilgi çekicidir.
Satış fiyatı 179.000 Euro’dur. Bu, metrekare başına yaklaşık 2.355 Euro’luk bir satış fiyatına karşılık gelmektedir.
Daire 2022 yılında kısmen yenilenmiş olup bakımlı durumdadır.
Yenileme kapsamında oturma odasına ve banyoya yeni fayanslar döşenmiştir. Banyoya ayrıca yeni bir duvar kaplaması uygulanmış olup küvet bulunmaktadır. Dairenin diğer bölümlerinde bakımı kolay vinil zeminler kullanılmıştır.
Dairenin tamamında yüksek kaliteli doğal kireç sıvası uygulanmıştır. Doğal ve difüzyona açık duvar sıvası, hoş ve sağlıklı bir iç mekân iklimini desteklemektedir.
Diğer donanım özellikleri arasında balkonun yanı sıra geniş ve aydınlık bir oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Ayrı küçük oda, ev ofisi, çocuk odası veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilir.
Özel bodrum deposu, çatı katı ve daireye ait kulübe ek depolama alanı sunmaktadır. İki park yeri de mevcuttur.
Isıtma, doğal gazlı merkezi ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Sistem teknolojisinin yapım yılı 2009’dur. Daire engelsiz erişime uygun değildir.
Mevcut aylık net kira 888 Euro’dur. Bu, yıllık 10.656 Euro net kiraya karşılık gelmektedir.
Mevcut kira sözleşmesi kiracı tarafından feshedilmiştir. Anlaşmaya varılması hâlinde erken taşınmak mümkündür; böylece daire kısa süre içinde boş olarak teslim edilebilir.
Mevcut kiracının mahremiyetine saygı gereği, ziyaretler yalnızca önceden randevu alınarak gerçekleştirilebilir. Ziyaret randevusu kararlaştırılmadan önce güncel bir finansman teyidinin veya uygun bir öz sermaye belgesinin sunulmasını rica ederiz.
İlgileniyorsanız ve daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin:
Robin Krämer
Telefon: 0176 62498326
Tüm bilgiler mevcut en iyi bilgilere dayanarak derlenmiştir. Hatalar ve ara satış saklıdır. Esas olan, daha sonra yapılacak satış sözleşmesindeki bilgiler ve anlaşmalardır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Dülmen’in Dernekamp semtindeki Hiddingseler Straße 12a adresinde bulunmaktadır.
Konum, hoş bir konut çevresini kısa mesafeler ve iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştirmektedir. Dülmen şehir merkezine, tren istasyonuna ve otoyola kolayca ulaşılabilir.
Semtte bir ilkokul ve bir anaokulu bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, toplu taşıma ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere de kısa mesafede ulaşılabilir.
Çevre şehirler ve Münsterland bölgesine olan iyi bağlantı, konumu hem çalışanlar hem de çiftler ve küçük aileler için cazip kılmaktadır.
145.000 € Özel bahçeli cazip 3 odalı daire48249 Dülmen– Buldern
149.000 € Dülmen: Loggialı, kilerli ve otoparklı 3 odalı daire48249 Dülmen
