Yeni bina: Münih Solln’da bahçeli lüks 4 odalı dubleks daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

„HHP23", Münih-Solln’da en üst düzeyde yaşamı temsil ediyor: Bölgenin köklü villa dokusuna kendinden emin bir şekilde uyum sağlayan, yalnızca altı bağımsız bölümden oluşan yeni bir yapı. Karşısında yer alan Hermann-Hahn-Platz, binaya ferahlık, ışık ve sakin bir manzara sunan yeşil bir kent meydanı.

Son müsait bağımsız bölüm aynı zamanda en güzellerinden biri: iki kata yayılan geniş bir 4 odalı maisonette daire. Zemin katta gün ışığıyla dolan yaşam ve yemek alanı, doğuya yönlendirilmiş kendi terasına ve özel bahçeye açılıyor; bu nedenle sabah güneşinde uzun kahvaltılar için ideal. Alt katta, geniş ışık kanallarıyla aydınlatılan özel odalar yer alıyor. Böylece her yaşam alanı kendine ait bir mekâna sahip oluyor.

Her iki banyo da zemine sıfır, tamamen cam duş ve seçkin Geberit-One lavabolarla eksiksiz donatılmıştır. Alt kattaki banyo yatak odasına özel en-suite banyo olarak ayrılmıştır; ikinci banyo ise girişin yakınında zemin katta bulunur ve aynı zamanda misafir WC’si olarak hizmet verir. Ayrıca dairede bir çamaşır makinesi bağlantısı ve daireye ait, ısıtmalı bodrum odasında ikinci bir bağlantı mevcuttur.

Bina da özenli bir anlayışla tasarlanmıştır: Doğal taş merdiven boşluğu, yaşam katına kadar çıkan asansör, yüksek ısı yalıtımlı tuğla duvar, elektrikli panjur sistemleri ve DIN 4109-5 standardına göre artırılmış ses yalıtımı. Isıtma, binaya ait fotovoltaik sistemden beslenen IDM hava-su ısı pompası ile sağlanmaktadır. Ön hesaplamalara göre yıllık nihai enerji ihtiyacı 18,43 kWh/m² olup en iyi enerji verimlilik sınıfı olan A+’ya karşılık gelir – bu durum aylık yalnızca yaklaşık 350 € tutarındaki aidatta da kendini gösterir.

Daireye, Wallbox hazırlığı bulunan iki yeraltı otoparkı park yeri dahildir – Münih’te bu bir ayrıcalıktır. Bisikletler için yeraltı otoparkında geniş bir alan ayrılmıştır; arka tarafta, yoldan uzak parsel bölümünde yeşillikler içinde özel bir oyun alanı oluşturulacaktır.

Tamamlanma Eylül 2027’de planlanıyor; şu anda zemin katın duvarları inşa ediliyor – fırsatınız da tam olarak burada yatıyor: Zemin kaplamalarından sıhhi tesisat ürünlerine ve kat planı ayrıntılarına kadar kişisel istekler, mimar ve yapı sahibi olarak bizimle doğrudan koordinasyon içinde hâlâ hayata geçirilebilir.

Diğer tüm bağımsız bölümler zaten tahsis edilmiştir. „HHP23"’ün bir parçası olmanız için son fırsat – planları ve inşaat ilerlemesini size şahsen sunmaktan memnuniyet duyarız.

Konum