| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 128 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 1.330.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 10.431,37 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación„HHP23" representa vivir al más alto nivel en Múnich-Solln: una obra nueva con solo seis unidades, que se integra con autoridad en la consolidada estructura de villas del barrio. Enfrente, Hermann-Hahn-Platz ofrece una plaza urbana verde que proporciona al edificio amplitud, luz y unas vistas tranquilas.
La última unidad disponible es también una de las más bonitas: un amplio dúplex de 4 habitaciones distribuido en dos niveles. En la planta baja, la luminosa zona de estar y comedor se abre a la terraza propia y al jardín privado, orientados al este, ideales para largos desayunos bajo el sol de la mañana. En el nivel inferior se encuentran los espacios privados, iluminados generosamente a través de amplios patios de luz. Así, cada ámbito de la vida dispone de su propio espacio.
Ambos baños están completamente equipados, con ducha acristalada de suelo enrasado y elegantes lavabos Geberit One. El inferior está asignado al dormitorio como baño privado en suite; el segundo se encuentra en la planta baja, cerca de la entrada, y sirve también como aseo de invitados. Además, hay una conexión para lavadora en la vivienda y una segunda en el trastero propio y climatizado del sótano.
La casa también ha sido planificada con un nivel de exigencia notable: escalera de piedra natural, ascensor hasta la planta de estar, fábrica de ladrillo con alto aislamiento térmico, persianas venecianas exteriores eléctricas y protección acústica reforzada conforme a DIN 4109-5. La calefacción se realiza mediante una bomba de calor IDM aire-agua, alimentada por una instalación fotovoltaica propia del edificio. La demanda anual provisional calculada de energía final, de 18,43 kWh/m², corresponde a la mejor clase de eficiencia energética A+ y se refleja en unos gastos comunitarios de solo unos 350 € mensuales.
La vivienda incluye nada menos que dos plazas de aparcamiento subterráneo con preinstalación para Wallbox, una rareza en Múnich. Para las bicicletas hay una amplia zona disponible en el garaje subterráneo; en la parte posterior de la parcela, alejada de la calle, se habilitará un parque infantil propio en un entorno verde.
La finalización está prevista para septiembre de 2027; actualmente se están levantando las paredes de la planta baja, y ahí reside su oportunidad: desde los revestimientos del suelo y los sanitarios hasta los detalles de la distribución, aún es posible realizar deseos individuales en coordinación directa con nosotros como arquitectos y promotores.
Todas las demás unidades ya están adjudicadas. Esta es la última oportunidad de formar parte de „HHP23"; estaremos encantados de presentarle personalmente los planos y el avance de la obra.
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