Nowe budownictwo: Luksusowe 4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe z ogrodem w Monachium Solln

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

„HHP23" oznacza mieszkanie na najwyższym poziomie w Monachium-Solln: nowy budynek z zaledwie sześcioma lokalami, który harmonijnie wpisuje się w ukształtowaną strukturę willową tej dzielnicy. Naprzeciwko znajduje się Hermann-Hahn-Platz – zielony plac miejski, który zapewnia budynkowi przestrzeń, światło i spokojny widok.

Ostatni dostępny lokal jest zarazem jednym z najpiękniejszych: przestronny maisonette z 4 pokojami, rozłożony na dwóch poziomach. Na parterze, pełna światła część dzienna z salonem i jadalnią otwiera się na własny taras i prywatny ogród – zorientowane na wschód, idealne na długie śniadania w porannym słońcu. Na niższym poziomie znajdują się pomieszczenia prywatne, doświetlone obficie przez szerokie fosy świetlne. Dzięki temu każda strefa życia ma własną przestrzeń.

Obie łazienki są w pełni wyposażone, z bezprogowy­mi prysznicami z całkowicie szklanymi kabinami oraz eleganckimi umywalkami Geberit One. Dolna łazienka jest przypisana do sypialni jako prywatna łazienka en-suite, druga znajduje się na parterze, w pobliżu wejścia, i służy również jako toaleta dla gości. Do tego dochodzi przyłącze pralki w mieszkaniu oraz drugie w prywatnej, ogrzewanej piwnicy.

Również budynek został zaprojektowany z wyraźną dbałością o standard: klatka schodowa z kamienia naturalnego, winda do poziomu mieszkalnego, wysoko termoizolacyjne murowane ściany z cegły, elektryczne żaluzje fasadowe oraz podwyższona ochrona akustyczna zgodnie z DIN 4109-5. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła powietrze-woda IDM, zasilana przez należącą do budynku instalację fotowoltaiczną. Wstępnie obliczone roczne zapotrzebowanie na energię końcową wynoszące 18,43 kWh/m² odpowiada najlepszej klasie efektywności energetycznej A+ – co znajduje odzwierciedlenie w czynszu administracyjnym wynoszącym zaledwie około 350 € miesięcznie.

Do mieszkania przynależą aż dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym z przygotowaniem pod wallbox – w Monachium to rzadkość. Dla rowerów przewidziano przestronną strefę w garażu podziemnym, a na tylnej, odwróconej od ulicy części działki powstanie własny plac zabaw wśród zieleni.

Budynek zostanie ukończony we wrześniu 2027 roku, obecnie powstają ściany parteru – i właśnie na tym polega Państwa szansa: od podłóg, przez elementy sanitarne, aż po szczegóły układu pomieszczeń, indywidualne życzenia można jeszcze uzgodnić bezpośrednio z nami jako architektem i inwestorem.

Wszystkie pozostałe lokale zostały już zarezerwowane. To ostatnia okazja, aby stać się częścią „HHP23" – z przyjemnością osobiście przedstawimy Państwu plany i postęp prac budowlanych.

Lokalizacja