| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 128 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 1.330.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 10.431,37 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення„HHP23" — це житло найвищого рівня в Мюнхені-Золльні: новобудова лише на шість квартир, яка впевнено вписується в сформовану віллову забудову району. Навпроти розташована зелена міська площа Германн-Ган-плац, яка дарує будинку простір, світло й спокійний краєвид.
Остання доступна квартира водночас є однією з найкрасивіших: простора 4-кімнатна квартира-мезонет на двох рівнях. На першому поверсі світла вітальня-їдальня виходить на власну терасу та приватний сад — орієнтовані на схід, що ідеально підходить для тривалих сніданків під ранковим сонцем. На нижньому рівні розташовані приватні приміщення, які щедро освітлюються через широкі світлові приямки. Так кожна зона життя отримує власний простір.
Обидві ванні кімнати повністю обладнані, з безпороговою душовою кабіною з цільного скла та елегантними умивальниками Geberit One. Нижня ванна кімната належить до спальні як приватна ванна en-suite, друга розташована на першому поверсі біля входу та водночас слугує гостьовим туалетом. Крім того, у квартирі передбачено підключення пральної машини, а друге — у власному опалюваному підвальному приміщенні.
Будинок також спроєктований із відчутною увагою до якості: сходова клітка з натурального каменю, ліфт до житлового рівня, цегляна кладка з високою теплоізоляцією, електричні зовнішні жалюзі та підвищена звукоізоляція відповідно до DIN 4109-5. Опалення здійснюється за допомогою теплового насоса IDM «повітря-вода», який живиться від власної фотоелектричної установки будинку. Попередньо розрахована річна потреба в кінцевій енергії становить 18,43 кВт·год/м², що відповідає найкращому класу енергоефективності A+ — і відображається в комунальних витратах лише близько 350 € на місяць.
До квартири належать одразу два паркомісця в підземному гаражі з підготовкою під Wallbox — рідкісна перевага для Мюнхена. Для велосипедів у підземному гаражі передбачено простору зону, а на задній, віддаленій від вулиці частині ділянки облаштовується власний дитячий майданчик серед зелені.
Завершення будівництва заплановане на вересень 2027 року, наразі зводяться стіни першого поверху — і саме в цьому полягає ваша можливість: від підлогових покриттів і сантехнічних виробів до деталей планування індивідуальні побажання ще можна реалізувати безпосередньо в узгодженні з нами як архітектором і забудовником.
Усі інші квартири вже продані. Це остання можливість стати частиною «HHP23" — будемо раді особисто представити вам плани та хід будівництва.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
648.000 € Якісно відремонтована та без комісії: 3-кімнатна квартира з південною терасою в Мюнхені-Золльні81477 München
524.000 € Перше заселення в Золлі: капітально відремонтовано для власників і інвесторів, без комісії81477 München
255.000 € Чарівне 1-кімнатне житло із західним балконом81477 München
