Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Galerie
Bad
Blick vom Balkon
| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Yapım yılı | 1994 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 245.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.752,81 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBazı gayrimenkuller yalnızca metrekareden fazlasını sunar: yaşam kalitesi sunar. Bu dubleks daire, açık galerisi, geniş pencere yüzeyleri ve loft tarzı atmosferiyle öne çıkan benzersiz bir mekân düzenine sahiptir.
89 m² yaşam alanında, hiçbir isteği karşılıksız bırakmayan, özenle tasarlanmış bir yaşam konsepti sizi bekliyor. 36 m²’den büyük oturma ve yemek alanı dairenin kalbini oluşturur ve ailenizle veya arkadaşlarınızla keyifli akşamlar geçirmek için yeterli alan sunar. Bitişiğindeki galeri çeşitli kullanım olanakları sağlar: ister sessiz bir ev ofisi, ister yaratıcı bir atölye, okuma köşesi ya da ek bir uyku alanı olarak kullanın.
Küvetli ve duşlu, gün ışığı alan banyo ile ayrı misafir tuvaleti günlük yaşamda en üst düzey konforu sağlar.
Güneşli balkon dinlenmeye davet eder ve yeşilliklere güzel bir manzara sunar. Bir at çiftliğine ve çok sayıda gün batımına bakan geniş manzara.
Yalnızca altı konut biriminden oluşan bakımlı site, sakin ve komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir yaşam ortamını garanti eder.
Bir garaj park yeri, özel bodrum odası ve ortak kullanıma açık çamaşır, kurutma ve bisiklet odaları bu cazip teklifi mükemmel şekilde tamamlıyor.
Öne çıkan özellikler bir bakışta
• Olağanüstü plan düzenine sahip, özenle tasarlanmış 89 m² yaşam alanı
• Işıkla dolu açık galeri
• 36 m²’den büyük oturma/yemek alanı
• Yüksek kaliteli ankastre mutfak
• Yeşillik manzaralı güneşli balkon - çok sayıda gün batımını izleyebilirsiniz. (önü kapanmayacak)
• Küvetli ve duşlu, gün ışığı alan banyo; Höffner’den yüksek kaliteli mobilyalar
• Ek konfor sağlayan ayrı misafir tuvaleti
• Esnek kullanım imkânı sunan galeri – ev ofisi, hobi odası veya dinlenme alanı için ideal
• Garaj park yeri dâhil
• Ek depolama olanağı sağlayan özel bodrum odası
• Yalnızca 6 daireden oluşan küçük ve sakin bir konut sitesi
• Merkezi gazlı ısıtma (doğal gaz H)
• Enerji belgesi mevcut (tüketim belgesi, nihai enerji tüketimi: 115 kWh/(m²*a))
Tüm çatı pencereleri 2024 yılında yenilendi. Yüksek kaliteli kır evi tarzı ankastre mutfak 2023 yılında monte edildi.
Emlakçı komisyonu yok
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
63571 Gelnhausen, Main-Kinzig-Kreis – Meerholz
Sakin ama yine de merkezi: Bu dubleks daire, Gelnhausen-Meerholz'da bakımlı bir konut kompleksinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm olanaklara yürüyerek ulaşabilir, aynı zamanda mükemmel ulaşım bağlantılarından yararlanabilirsiniz.
Otomobille yolculuk süreleri (yaklaşık, trafik durumuna göre):
Hanau: yaklaşık 20 dakika (~20 km)
Frankfurt am Main: yaklaşık 40 dakika (~45 km)
Gießen: yaklaşık 50 dakika (~60 km)
Otoyol bağlantısı:
A66 (Gelnhausen-West veya Gelnhausen-Ost bağlantı noktası): yaklaşık 1–2 km
Toplu taşıma:
Tren: Gelnhausen Merkez İstasyonu'ndan RE 50 (Fulda–Frankfurt), RB 51 (Wächtersbach–Frankfurt), RB 46 (Gießen–Gelnhausen)
Otobüs: Şehir içi otobüs hatları merkez ilçeyi tüm semtlere bağlar
245.000 € Yeşillik manzaralı, aydınlık ve ferah çatı katı dairesi63571 Gelnhausen
235.000 € İki katta bol alan – Gelnhausen-Haitz'de balkonlu, garajlı ve bodrumlu 4 odalı dubleks daire63571 Gelnhausen
