Wohnzimmer
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Küche
Küche
Schlafzimmer
Galerie
Bad
Blick vom Balkon
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Año construido | 1994 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 245.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.752,81 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAlgunas propiedades ofrecen mucho más que metros cuadrados: ofrecen calidad de vida. Este dúplex convence con un concepto espacial único, que destaca por su galería abierta, sus amplios ventanales y su ambiente tipo loft.
En 89 m² de superficie habitable le espera un concepto residencial bien pensado que no deja nada que desear. La zona de estar y comedor, de más de 36 m², constituye el corazón de la vivienda y ofrece espacio suficiente para disfrutar de agradables veladas con familiares o amigos. La galería contigua ofrece múltiples posibilidades de uso: como tranquila oficina en casa, taller creativo, rincón de lectura o zona adicional para dormir.
El luminoso baño con luz natural, bañera y ducha, así como el aseo independiente para invitados, garantizan el máximo confort en el día a día.
El soleado balcón invita a relajarse y ofrece unas bonitas vistas a zonas verdes. Amplias vistas a una hípica y muchos atardeceres.
El cuidado complejo, con solo seis viviendas, garantiza un entorno residencial tranquilo y vecinal.
Una plaza de garaje, un trastero propio en el sótano y espacios comunitarios para lavar, secar y guardar bicicletas completan a la perfección esta atractiva oferta.
Sus puntos destacados de un vistazo
• 89 m² de superficie habitable bien aprovechada, con una distribución excepcional
• Galería abierta inundada de luz
• Zona de estar/comedor de más de 36 m²
• Cocina equipada de alta calidad
• Soleado balcón con vistas verdes: muchos atardeceres. (sin posibilidad de que se obstruyan las vistas)
• Baño con luz natural, bañera y ducha, equipado con muebles de alta calidad de Höffner
• Aseo independiente para invitados, para mayor comodidad
• Galería versátil: perfecta como oficina en casa, sala de ocio o refugio
• Plaza de garaje incluida
• Trastero propio en el sótano, con espacio de almacenamiento adicional
• Pequeño y tranquilo complejo residencial con solo 6 viviendas
• Calefacción central de gas (gas natural H)
• Certificado energético disponible (certificado de consumo, consumo de energía final: 115 kWh/(m²*a))
Todas las ventanas del tejado se renovaron en 2024. Cocina equipada de alta calidad, estilo rústico, instalada en 2023.
Sin gastos de agencia
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
63571 Gelnhausen, distrito de Main-Kinzig – Meerholz
Tranquilo y, sin embargo, céntrico: este dúplex se encuentra en un complejo residencial bien cuidado en Gelnhausen-Meerholz. Todos los servicios necesarios para el día a día están a poca distancia a pie, y además podrá disfrutar de excelentes conexiones de transporte.
Tiempos de viaje en coche (aprox., según las condiciones del tráfico):
Hanau: aprox. 20 minutos (~20 km)
Fráncfort del Meno: aprox. 40 minutos (~45 km)
Gießen: aprox. 50 minutos (~60 km)
Acceso a la autopista:
A66 (salida Gelnhausen-West o -Ost): aprox. 1–2 km
Transporte público:
Tren: RE 50 (Fulda–Fráncfort), RB 51 (Wächtersbach–Fráncfort), RB 46 (Gießen–Gelnhausen) desde la estación central de Gelnhausen
Autobús: las líneas de autobús urbano conectan el centro con todos los barrios
245.000 € Luminoso ático diáfano con vistas a zonas verdes63571 Gelnhausen
235.000 € Mucho espacio en dos niveles: dúplex de 4 habitaciones con balcón, garaje y sótano en Gelnhausen-Haitz63571 Gelnhausen
