Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Galerie
Bad
Blick vom Balkon
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 89 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 245.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.752,81 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДеякі об’єкти нерухомості пропонують більше, ніж просто квадратні метри: вони дарують якість життя. Ця дворівнева квартира вражає унікальним плануванням із відкритою галереєю, просторими вікнами та атмосферою лофту.
На 89 м² житлової площі на вас чекає продумане планування, що задовольнить усі потреби. Вітальня-їдальня площею понад 36 м² є серцем квартири й пропонує достатньо місця для затишних вечорів із родиною чи друзями. Суміжна галерея відкриває широкі можливості для використання — як тихий домашній офіс, творча майстерня, куточок для читання чи додаткова спальня.
Світла ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем, а також окремий гостьовий туалет забезпечують максимальний комфорт у повсякденному житті.
Сонячний балкон запрошує відпочити й відкриває гарний вид на зелень. Панорамний вид на кінне господарство та численні заходи сонця.
Доглянутий комплекс лише із шістьма житловими одиницями гарантує тихе й добросусідське середовище.
Паркомісце в гаражі, власна підвальна комора, а також спільні пральня, сушильна кімната й приміщення для велосипедів ідеально доповнюють цю привабливу пропозицію.
Ваші головні переваги
• 89 м² продуманої житлової площі з незвичайним плануванням
• залита світлом відкрита галерея
• вітальня-їдальня площею понад 36 м²
• високоякісна вбудована кухня
• сонячний балкон із видом на зелень — численні заходи сонця. (вид не буде перекрито забудовою)
• ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем, із високоякісними меблями від Höffner
• окремий гостьовий туалет для додаткового комфорту
• функціональна галерея — ідеально підходить для домашнього офісу, кімнати для хобі чи усамітнення
• паркомісце в гаражі включено
• власна підвальна комора для додаткового зберігання речей
• невеликий тихий житловий комплекс лише на 6 квартир
• центральне газове опалення (природний газ H)
• енергетичний сертифікат наявний (сертифікат споживання, кінцеве споживання енергії: 115 кВт·год/(м²*рік))
Усі мансардні вікна замінено у 2024 році. Високоякісну вбудовану кухню в стилі кантрі встановлено у 2023 році.
Без комісії рієлтора
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
63571 Гельнгаузен, район Майн-Кінциг – Меергольц
Тихо і водночас у центрі: ці дворівневі апартаменти розташовані в доглянутому житловому комплексі в Гельнгаузені-Меергольці. Усі заклади та служби для повсякденних потреб можна досягти пішки, а водночас ви можете скористатися чудовим транспортним сполученням.
Час у дорозі на автомобілі (прибл., залежно від дорожньої ситуації):
Ханау: прибл. 20 хвилин (~20 км)
Франкфурт-на-Майні: прибл. 40 хвилин (~45 км)
Гіссен: прибл. 50 хвилин (~60 км)
Виїзд на автомагістраль:
A66 (розв’язка Гельнгаузен-Захід або -Схід): прибл. 1–2 км
Громадський транспорт:
Залізниця: RE 50 (Фульда–Франкфурт), RB 51 (Вехтерсбах–Франкфурт), RB 46 (Гіссен–Гельнгаузен) від головного вокзалу Гельнгаузена
Автобус: міські автобусні маршрути сполучають центральну частину міста з усіма районами
245.000 € Світла відкрита мансардна квартира з видом на зелень63571 Gelnhausen
235.000 € Багато простору на двох рівнях – 4-кімнатна квартира-мезонет із балконом, гаражем і підвалом у Гельнгаузені-Гайці63571 Gelnhausen
