YENİ FİYAT: Ennepetal'de balkon, asansör ve kapalı otoparka sahip modern, engelleri azaltılmış 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Balkonlu, asansörlü ve premium donanımlı modern 3 odalı daire (Yapım yılı 2023).

Bu olağanüstü güzel ve neredeyse yeni durumdaki 3 odalı daire; modern yaşamı, yüksek enerji verimliliğini ve maksimum konforu bir araya getiriyor - ilk andan itibaren hayranlık uyandıran bir yuva.

Yaklaşık 91 m² yaşam alanında, ferahlık ve işlevselliği mükemmel şekilde birleştiren, özenle tasarlanmış ve ışıkla dolu bir yerleşim planı kendini gösteriyor. Dairenin kalbini, bol gün ışığı alan ve yaklaşık 7 m² büyüklüğündeki balkona doğrudan erişim sunan açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı oluşturuyor; ister sabah güneşinde kahvaltı ister açık havada huzurlu akşamlar için.

İyi planlanmış iki ilave oda; yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak esnek kullanım olanakları sunuyor. Ayrı bir depo odası ve ek bir misafir WC’si günlük yaşamda pratik konfor sağlıyor.

Sürdürülebilir ve geleceğe hazır:

Daire, bir gaz yoğuşmalı kazan tarafından desteklenen modern bir hava-su ısı pompası ile ısıtılıyor. Bu geleceğe yönelik enerji konsepti; verimlilik, sürdürülebilirlik ve düşük işletme giderlerini temsil ediyor.

Mevcut kullanım:

Daire şu anda kiralık durumdadır.
Geniş manzara dahil: Ennepetal-Voerde, sakinlerine bol miktarda yeşil alanın yanı sıra okullar, anaokulları ve alışveriş olanakları sunuyor. Semt, günlük ihtiyaçlara yönelik küçük dükkânları ve kafeleriyle köy karakterini korumuş ve bu nedenle bölge sakinleri tarafından memnuniyetle ziyaret ediliyor. Kişisel, sempatik ve ihtiyaç duyulan her şey mevcut!

Birkaç dakika içinde yeşil kuşağa ulaşabilirsiniz; Hasper Talsperre’ye giden yürüyüş yolu yürüyerek yaklaşık 20 dakika, arabayla ise yalnızca 5 dakika uzaklıktadır.

Ruhr bölgesine veya Wuppertal ve Düsseldorf’a yapılacak geziler için A1, A43 ve A46 bağlantılarına arabayla yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz.
Üst düzey yaşam - donanım özellikleri

- Bariyersiz yapım

- Büyük yolcu asansörü

- Tüm odalarda yerden ısıtma

- Üç camlı pencereler - sessiz, verimli, yüksek kaliteli

- Dijital zil ve görüntülü interkom sistemi

- Büyük formatlı antrasit renkli fayanslara ve modern, zemin seviyesinde duşa sahip şık banyo

- Yeraltı otoparkı park yeri (ek olarak 27.500 EUR karşılığında satın alınabilir)

- Özenle düzenlenmiş ortak bahçe
Resmî makamların şartları nedeniyle balkonlar ve teraslar bağımsız mülkiyet olarak değil, ilgili bağımsız mülkiyete tahsis edilen özel kullanım hakkı olarak belirtilmiştir. Dairenin toplam alanı buna göre konut alanı ve kullanım alanından (balkon veya teras) oluşmaktadır.

Bu teklif ilginizi çektiyse, bugün bir tanıtım dosyası talep edin veya bizimle doğrudan 0151 42032606 numaralı telefondan ya da v.tacke@rahn-immobilien.com e-posta adresinden iletişime geçin.
Size arzu ettiğiniz gayrimenkulü bulma konusunda yardımcı olmaktan büyük memnuniyet duyarız.

Konum