Brühl Badorf'ta aile evi: geniş bahçeli, smarthome'lu ve çok iyi konumda sıralı bitişik ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Evin önündeki çıkmaz sokak sakin bir atmosfer sağlar – çocuklar güvenle oynar ve sokakta tebeşirle resim yaparken, siz bahçede dinlenebilir veya arkadaşlarınızla mangal yapabilirsiniz. Bir bakışta öne çıkanlar:
•5 aydınlık oda – aileler, home office veya misafirler için ideal
•Bahçe – oyun, bahçecilik ve keyif için bol alan
•3 modern WC'si – katlara pratik şekilde dağıtılmış
•Kellerde hobi odası & ev işleri odası
•Tam bodrumlu
•Garaj & ek dış park yeri
•Smarthome sistemi (LCN-bus sistemi) – evi uzaktan veya doğrudan yerinde kontrol etme
•Zemin katta ve banyolarda yerden ısıtma
•Sıcak su hazırlamalı 2023 yapımı gaz yoğuşmalı ısıtma

Other

Ev şu anda mal sahibi tarafından kullanılmaktadır ve anlaşmaya bağlı olarak boş teslim edilecektir. Komisyon yoktur. EMLAKÇI TALEPLERİ İSTENMEMEKTEDİR.

Location

Location description

İdeal ulaşım bağlantısı – her zaman hareketli
•Otoyol bağlantısı mükemmel: Yakındaki A553 sizi A1 ve A61 otoyollarına rahatça bağlar – böylece Köln, Bonn veya Eifel'e hızlı ve stressiz ulaşırsınız
•Toplu taşıma ideal entegre edilmiştir: 18 numaralı hattın durağına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde: Köln veya Bonn'a hızlı ve düzenli ulaşım. Brühl tren istasyonu da mükemmel tren bağlantıları sunar. RE5, RB48, RB26 – çok kısa sürede Bonn'da (yakl. 10 dakika), Köln'de (yakl. 14 dakika) veya Düsseldorf'ta (yakl. 45 dakika) olursunuz
•Aileler için mükemmel: Fırın, spor salonu, okullar, anaokulları, oyun alanları ve alışveriş imkanları doğrudan yakın çevrede bulunur – hepsine yürüyerek ulaşılabilir.
•Kaydıraklar, kum istasyonları ve teleferikler gibi çeşitli oyun ekipmanlarına sahip su oyun alanı – yeşillikler içinde ideal ve kısmen engelsiz
•Diğer popüler buluşma noktaları „Eckdorfer Mühle“ ve „Im Paradies“ – salıncaklar, tırmanma ekipmanları ve kum alanları ile
Çevrede doğa & boş zaman
•Naturpark Rheinland: Badorf çevresinde çok sayıda göl (örn. Berggeistweiher, Bleibtreusee, Heider Bergsee), ormanlar ve yumuşak tepeler bulacaksınız – yürüyüşler, bisiklet turları veya yeşillikler içinde dinlenmek için mükemmel
•Phantasialand ve UNESCO şatoları:
•Almanya'nın en popüler gezi noktalarından biri olan Phantasialand eğlence parkı – sadece bir taş atımı uzaklıkta
•Schloss Augustusburg ve Schloss Falkenlust – UNESCO Dünya Mirası, sanat ve tarih çok yakın
•Diğer öne çıkanlar: Tırmanma ormanı „Schwindelfrei“, Bleibtreusee'de su kayağı, TurmX via ferrata – macera ve doğa bir arada