| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 137 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 417 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 0,01 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMünih-Großhadern’in gözde bir konumunda, potansiyeli yüksek geniş ikiz ev –
Şehir merkezi ile Alp etekleri arasında yeni eviniz
Teklif usulüyle satış - Komisyonsuz!
Konumu ve mevcut talep nedeniyle € 950.000’ın altındaki sorular veya teklifler yanıtlanmayacak ya da değerlendirilmeyecektir - Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Gayrimenkulün öne çıkan özellikleri
Münih-Großhadern’de rağbet gören konut bölgesi:
Waldfriedhof’un hemen yanında, oturmuş ve sakin, dinlenme imkânı yüksek bir yerleşim bölgesi. Birinci sınıf makro konum ve boş zaman olanakları: A95 ve A96 üzerinden Beş Göller Bölgesi’ne ve Yukarı Bavyera dağlarına hızlı ulaşım.
1977 yılında inşa edilen bu ikiz ev, 137 metrekarelik yaşam alanını iki kata yayılan, iyi düşünülmüş bir planla sunuyor. Toplam dört odasıyla ev, kişisel düzenlemeler yapmak için alan arayan çiftler veya aileler için ideal.
Mülkte üst katta bir banyo ve zemin katta ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Ayrıca geniş bir bodrum ve çatı katında henüz kullanıma açılmamış bir tavan arası, günlük yaşam için ek depolama alanı sağlar.
Ev hemen taşınmaya hazırdır ve hayallerinizdeki yaşamı gerçekleştirmek için sağlam bir temel sunar!
Bir bakışta (temel bilgiler)
Gayrimenkul türü: İkiz ev (tam bodrumlu, 2 tam katlı, çatı katı kullanıma açılmamış)
İnşa yılı: 1977
Yaşam alanı: yaklaşık 136,50 m²
Bodrum katı kullanım alanı: yaklaşık 58,70 m²
Garaj kullanım alanı: yaklaşık 23,00 m²
Toplam kullanım alanı (KG + garaj): yaklaşık 81,70 m²
Oda sayısı: Mutfak, banyo, misafir tuvaleti, antre/koridorlar ve alt kattaki hobi odasına ek olarak 4 oda
Arsa: 417 m² (ortalama genişlik yaklaşık 11 m, ortalama derinlik yaklaşık 40 m)
Isıtma: Merkezi gazlı ısıtma (Buderus marka, 2023’te yenilendi), merkezi sıcak su sistemiyle
Park yeri: Düz çatılı ve bahçeye erişimli masif müstakil garaj
Durum: Bakımlı; inşa yılına uygun donanım standardı ve kapsamlı modernizasyon potansiyeli
Durum ve modernizasyon potansiyeli
Gayrimenkul, çok bakımlı ve büyük ölçüde inşa edildiği dönemin tipik özelliklerini taşıyan bir durumdadır. 2023 yılında merkezi gazlı ısıtma sisteminin yenilenmesi (Buderus marka) dışında, esaslı bir modernizasyon yapılmamıştır.
Alıcılar için burada binayı mimari ve enerji verimliliği açısından (dış cephe yalıtımı, çatı/tavan arası zemini, pencereler) modern standartlara uyarlamak ve iç donanımı kişisel fikir ve isteklerine göre tasarlamak için ideal bir fırsat sunulmaktadır.
Satış, özel mülk sahibi tarafından teklif usulüyle yapılmaktadır - komisyonsuz Emlakçı komisyonları.
Konum ve mevcut talep nedeniyle, 950.000 €’nun altındaki sorulara ve tekliflere yanıt verilemez veya bunlar dikkate alınamaz. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1 € Komisyonsuz Teklif Usulüyle: Münih-Hadern’de Geniş İkiz Ev81377 München– Hadern
1.665.000 € ÖZELDEN VE KOMİSYONSUZ: Großhadern'de Blumenviertel'de bitişik köşe ev81377 München– Hadern
1.180.000 € Münih-Perlach'ta bahçeli, balkonlu ve bodrumlu modernize edilmiş sıralı orta ev81377 München– Hadern
