| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 137 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 417 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 0,01 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSpacieuse maison mitoyenne avec potentiel dans le quartier prisé de Munich-Großhadern –
Votre nouveau chez-vous entre la ville et les Préalpes
Vente au plus offrant - Sans commission !
En raison de l’emplacement et de la demande actuelle, les demandes et offres inférieures à € 950.000 ne pourront pas recevoir de réponse ni être prises en compte - Merci de votre compréhension.
Points forts du bien immobilier
Quartier résidentiel recherché à Munich-Großhadern :
Quartier résidentiel calme et établi, offrant une grande qualité de loisirs, juste à côté du cimetière forestier. Emplacement de loisirs exceptionnel : accès rapide au pays des cinq lacs et aux montagnes de Haute-Bavière par les autoroutes A95 et A96.
Cette maison mitoyenne datant de 1977 offre 137 mètres carrés de surface habitable, répartis de manière bien pensée sur deux étages. Avec quatre pièces au total, la maison convient idéalement aux couples ou aux familles qui recherchent un espace à aménager selon leurs envies.
Le bien comprend une salle de bains à l’étage supérieur ainsi qu’un WC séparé pour les invités au rez-de-chaussée. Une grande cave ainsi qu’un grenier non aménagé sous les combles offrent en outre un espace de rangement supplémentaire au quotidien.
La maison est disponible immédiatement et constitue une base solide pour réaliser vos rêves d’habitation !
En un coup d’œil (données clés)
Type de bien : maison mitoyenne (entièrement avec sous-sol, 2 étages complets, combles non aménagés)
Année de construction : 1977
Surface habitable : env. 136,50 m²
Surface utile du sous-sol : env. 58,70 m²
Surface utile du garage : env. 23,00 m²
Surface utile totale (sous-sol + garage) : env. 81,70 m²
Nombre de pièces : 4 pièces, plus cuisine, salle de bains, WC invités, hall/couloirs ainsi qu’une pièce de loisirs au sous-sol
Terrain : 417 m² (largeur moyenne env. 11 m, profondeur moyenne env. 40 m)
Chauffage : chauffage central au gaz (marque Buderus, remplacé en 2023) avec production centralisée d’eau chaude
Stationnement : garage individuel maçonné avec toit plat et accès au jardin
État : bien entretenu, niveau d’équipement conforme à l’année de construction, avec un important potentiel de modernisation
État et potentiel de modernisation
Le bien est en très bon état d’entretien et présente, dans une large mesure, les caractéristiques typiques de son année de construction. À l’exception du remplacement du chauffage central au gaz en 2023 (marque Buderus), aucune modernisation fondamentale n’a été effectuée.
Les acquéreurs ont ici l’occasion idéale d’adapter le bâtiment aux normes modernes sur les plans architectural et énergétique (isolation de la façade extérieure, du toit/plancher des combles, fenêtres), et d’aménager l’intérieur selon leurs propres idées et souhaits.
La vente se fait au plus offrant, par un particulier - sansCommissions d’agence.
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1 € Sans commission, au plus offrant : spacieuse maison jumelée à Munich-Hadern81377 München– Hadern
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