| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 137 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 417 m² |
|---|
| Precio de compra | 1 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 0,01 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAmplio dúplex adosado con potencial en una zona muy solicitada de München-Großhadern –
Su nuevo hogar entre la ciudad y las estribaciones de los Alpes
Venta mediante ofertas - ¡Sin comisión!
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Lo más destacado de la propiedad
Zona residencial muy solicitada en München-Großhadern:
Barrio residencial consolidado y tranquilo, con un alto valor recreativo, junto al Waldfriedhof. Ubicación macroideal para el ocio: rápido acceso a la región de los Cinco Lagos y a las montañas de Alta Baviera por las autopistas A95 y A96.
Este dúplex adosado, construido en 1977, ofrece 137 metros cuadrados de superficie habitable, con una distribución bien pensada en dos plantas. Con un total de cuatro habitaciones, la vivienda es ideal para parejas o familias que buscan espacio para diseñar a su gusto.
La propiedad dispone de un baño en la planta superior y de un aseo independiente para invitados en la planta baja. Además, un amplio sótano y un desván sin acondicionar ofrecen espacio de almacenamiento adicional para el día a día.
La vivienda está disponible de inmediato y ofrece una base sólida para hacer realidad sus sueños de hogar.
De un vistazo (datos principales)
Tipo de propiedad: Dúplex adosado (sótano completo, 2 plantas completas, buhardilla sin acondicionar)
Año de construcción: 1977
Superficie habitable: aprox. 136,50 m²
Superficie útil del sótano: aprox. 58,70 m²
Superficie útil del garaje: aprox. 23,00 m²
Superficie útil total (sótano + garaje): aprox. 81,70 m²
Número de habitaciones: 4 habitaciones, además de cocina, baño, aseo para invitados, recibidor/pasillos y sala de ocio en el sótano
Parcela: 417 m² (anchura media aprox. 11 m, profundidad media aprox. 40 m)
Calefacción: calefacción central de gas (marca Buderus, renovada en 2023) con suministro central de agua caliente
Plaza de aparcamiento: garaje individual de obra sólida con cubierta plana y acceso al jardín
Estado: Bien conservado, con un nivel de equipamiento acorde con el año de construcción y amplio potencial de modernización
Estado y potencial de modernización
La propiedad se encuentra en un estado muy bien conservado, en gran medida típico del año de construcción. A excepción de la renovación de la calefacción central de gas en 2023 (marca Buderus), básicamente no se han realizado modernizaciones fundamentales.
Para los compradores, esta es la oportunidad ideal de adaptar el edificio a los estándares modernos desde el punto de vista arquitectónico y energético (aislamiento de la fachada exterior, tejado/suelo del desván, ventanas), y de diseñar los acabados interiores según sus propias ideas y preferencias.
La venta se realiza mediante oferta por un particular - sin Comisiones de intermediación.
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1 € En venta mediante oferta, sin comisión: Amplia casa pareada en Múnich-Hadern81377 München– Hadern
1.665.000 € DE PARTICULAR Y SIN COMISIÓN: Casa adosada en hilera de extremo en Großhadern, en el barrio Blumenviertel81377 München– Hadern
1.180.000 € Casa adosada intermedia modernizada con jardín, balcón y sótano en Múnich-Perlach81377 München– Hadern
