30.000 Euro'dan fazla harcanarak tamamen yenilenmiştir

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

İngilizce versiyon aşağıdadır

Daire, Ostseestraße 41 adresinde bulunmakta ve Berlin’in savaş sonrası modernizminin simge niteliğindeki mimari eserleri arasında yer alan, tarihî açıdan önemli Henselmann topluluğunun bir parçasını oluşturmaktadır.

Daire 2019 yılında kapsamlı ve yüksek standartta yenilenmiştir. Bu süreçte çağdaş donanıma ve yüksek kaliteli malzeme seçimine özel önem verilmiştir. Daire; zarif meşe parke zemin, tamamen yenilenmiş elektrik tesisatı ve yüksek kaliteli sıvalı duvarlar gibi özelliklere sahiptir.

Özel bir öne çıkan unsur, seçkin Miele cihazlarıyla donatılmış ve işlevselliği anspruchful bir tasarımla birleştiren yüksek kaliteli ankastre mutfaktır.

Daire 2025 yılından bu yana genç bir çifte kiralanmış olup yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Mevcut kira ilişkisi, doğrudan kira geliri imkânı sağlamakta ve taşınmazı uzun vadeli odaklı bir gayrimenkul portföyü için ilgi çekici bir tamamlayıcı hâline getirmektedir.

Aynı zamanda daire, yüksek donanım standardı ve rağbet gören konumu sayesinde ileride kendi kullanımına da son derece uygundur. Böylece taşınmaz hem yatırımcılar hem de uzun vadede dairede kendileri yaşamak isteyen alıcılar için ilgi çekici bir perspektif sunmaktadır.

Henselmann topluluğunun mimari kalitesi, 2019 yılında gerçekleştirilen yüksek kaliteli yenileme ve yerleşik Berlin konut bölgesinin birleşimi, bu daireyi çok yönlü kullanım perspektiflerine sahip özel bir taşınmaz hâline getirmektedir.

Daire, Ostseestraße 41 adresinde bulunmakta ve Berlin’in savaş sonrası modernizminin simge niteliğindeki mimari eserlerinden biri olan, tarihî açıdan önemli Henselmann topluluğunun bir parçasını oluşturmaktadır.

Taşınmaz 2019 yılında kapsamlı ve yüksek standartta yenilenmiş; çağdaş özelliklere ve birinci sınıf malzemelere büyük önem verilmiştir. Öne çıkan unsurlar arasında zarif meşe parke zemin, tamamen yenilenmiş elektrik sistemi ve yüksek kaliteli sıvalı duvarlar bulunmaktadır.

Özellikle dikkat çeken unsur, seçkin Miele cihazlarıyla donatılmış modern ankastre mutfaktır; bu mutfak şık tasarımı mükemmel işlevsellikle birleştirmektedir.

Daire 2025 yılından bu yana genç bir çifte kiralanmış olup yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Mevcut kira sözleşmesi doğrudan kira geliri sağlamakta ve taşınmazı uzun vadeli bir gayrimenkul portföyü için çekici bir katkı hâline getirmektedir.

Bununla birlikte, yüksek donanım standardı ve rağbet gören konumu nedeniyle daire, Aranan konumu, konutu gelecekte olası kişisel kullanım için ideal hâle getirmektedir. Bu durum, hem sermaye yatırımcıları hem de ileride kendileri taşınmayı planlayan alıcılar için çok yönlü bir perspektif sunar.

Henselmann topluluğunun mimari mirası, üst düzey 2019 yenilemesi ve Berlin’deki köklü konumunun birleşimi, bu mülkü esnek olanaklara sahip gerçekten sıra dışı bir yatırım hâline getirmektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

İngilizce versiyon aşağıdadır

Daire, 2019 yılında kalite ve tasarıma büyük önem verilerek kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Bu süreçte binanın tarihi dokusu, modern ve zamansız donanımla birleştirilmiştir. Yüksek kaliteli meşe parke zemin, yaşam alanlarına sıcak ve zarif bir atmosfer kazandırmakta ve Henselmann topluluğunun karakteristik ambiyansına uyum sağlamaktadır.

Yenileme kapsamında tüm elektrik tesisatı yenilenerek çağdaş teknik standartlara getirilmiştir. Duvarlar yüksek kaliteli sıva ile kaplanmış ve odalarda sakin, yalın bir görünüm oluşturulmuştur. Özenle seçilen malzemeler ve yüksek kaliteli işçilik, hem işlevsellik hem de estetik açıdan etkileyici, uyumlu bir genel görünüm sağlamaktadır.

Özel donanım unsurlarından biri modern ankastre mutfaktır. Mutfak, yüksek kalite standartlarıyla planlanmış ve seçkin Miele cihazlarıyla donatılmıştır. Çekici tasarım, yüksek teknoloji ve iyi düşünülmüş işlevselliğin birleşimi, mutfağı dairenin merkezi ve aynı zamanda günlük kullanıma son derece uygun bir parçası hâline getirmektedir.

Genel olarak taşınmaz; yüksek kaliteli yenileme, çağdaş teknoloji ve seçkin malzemelerin başarılı birleşimiyle öne çıkmaktadır. Donanım, yüksek yaşam konforu sunarken aynı zamanda hem mevcut kiracılık ilişkisi kapsamında hem de gelecekte kişisel kullanım açısından uzun vadeli kullanım için sağlam bir temel oluşturmaktadır.

Daire, 2019 yılında kalite ve tasarım açısından en yüksek standartlarda kapsamlı şekilde yenilenmiş; binanın tarihi karakteri modern ve zamansız özelliklerle kusursuz biçimde birleştirilmiştir. Yüksek kaliteli meşe parke zemin, sıcak ve zarif bir atmosfer katmakta ve Henselmann topluluğunun kendine özgü cazibesiyle mükemmel bir uyum sağlamaktadır.

Yenileme sırasında tüm elektrik sistemi modern teknik standartlara uygun şekilde güncellenmiştir. Duvarlar yüksek kaliteli sıva ile kaplanarak odalarda temiz ve huzurlu bir estetik oluşturulmuştur. Özenle seçilen malzemeler ve üstün işçilik, hem işlevsellik hem de estetik açıdan başarılı, bütünlüklü bir tasarım sağlamaktadır.

Öne çıkan özelliklerden biri, özel olarak planlanmış ve üstün kaliteli Miele cihazlarıyla donatılmış modern ankastre mutfaktır. Çekici tasarım, ileri teknoloji ve düşünülmüş işlevselliği bir araya getiren mutfak, evin merkezi ve son derece kullanışlı odak noktasıdır.

Genel olarak taşınmaz, yüksek kaliteli yenileme, modern teknoloji ve seçkin malzemelerin başarılı bir senteziyle etkileyicidir.ve seçkin malzemeler. İç mekân, mevcut kiracılığın sürdürülmesi veya gelecekte malikin kendi kullanımındaki bir konut olarak değerlendirilmesi fark etmeksizin, olağanüstü yaşam konforu ve uzun vadeli kullanım için sağlam bir temel sunar.

Konum

Konum açıklaması

İngilizce versiyon aşağıdadır

Daire, popüler Berlin semti Prenzlauer Berg’de, Ostseeplatz’ın yakınında, Ostseestraße 41 adresinde yer almaktadır. Konum, Prenzlauer Berg’in köklü kentsel yapısını hoş ve sakin bir yaşam atmosferiyle birleştirerek günlük yaşam için elverişlilik, iyi altyapı ve Berlin yaşam kalitesinin cazip bir bileşimini sunmaktadır.

Yakın çevrede günlük ihtiyaçlar için çok sayıda alışveriş imkânının yanı sıra kafeler, restoranlar ve çeşitli hizmet seçenekleri bulunmaktadır. Aynı zamanda çevredeki yeşil alanlar ve açık alanlar yürüyüşlere ve sportif aktivitelere davet etmektedir. Weißensee’nin komşu mahallelerine ve Prenzlauer Berg’in doğu kesimlerine yakınlığı sayesinde zengin bir gastronomi ve kültür seçenekleri de sunulmaktadır.

Toplu taşıma bağlantıları oldukça iyidir. Çevredeki tramvay ve otobüs bağlantıları ile yakındaki Greifswalder Straße ve Prenzlauer Allee S-Bahn istasyonları üzerinden hem Berlin şehir merkezine hem de komşu semtlere hızlıca ulaşılabilir. Berlin’in merkezi ilçelerine bisikletle de rahatça erişilebilir. Ostseestraße’nin kendisi, Prenzlauer Berg, Weißensee ve komşu semtler arasında önemli bir ulaşım aksı oluşturmaktadır.

Yakın çevrenin özellikle karakteristik özelliği, Ostseestraße ve komşu caddeler boyunca uzanan tarihî konut kompleksidir. Ostseestraße 41’in de dâhil olduğu bu konut kompleksi yaklaşık 1955 yılında inşa edilmiş ve koruma altındaki anıt yapı topluluğu olarak kayıt altına alınmıştır. Berlin’in savaş sonrası modernizmini yansıtan belirgin mimari, mahalleye kendine özgü ve ayırt edici bir karakter kazandırmaktadır.

Kentsel altyapı, iyi ulaşım bağlantıları, köklü yerleşim çevresi ve Henselmann topluluğunun özel mimari niteliğinin birleşimi, bu konumu hem kendi kullanımını düşünenler hem de uzun vadeli yatırımcılar için cazip kılmaktadır.

Daire, popüler Berlin semti Prenzlauer Berg’de, Ostseeplatz’a yalnızca birkaç adım mesafede, Ostseestraße 41 adresinde yer almaktadır. Bu konum, Prenzlauer Berg’in köklü kentsel cazibesini rahat bir konut atmosferiyle kusursuz biçimde birleştirerek yüksek günlük kullanım kolaylığı, mükemmel altyapı ve canlı Berlin yaşam tarzının cazip bir bileşimini sunmaktadır.

Yakın çevrede günlük ihtiyaçlar için çok sayıda mağazanın yanı sıra samimi kafeler, restoranlar ve yerel hizmetler bulunmaktadır. Yakındaki yeşil alanlar ve Parklar, yürüyüşler ve açık hava etkinlikleri için ideal alanlar sunar. Weißensee ve doğu Prenzlauer Berg’deki komşu semtlere yakınlığı sayesinde bölge sakinleri, çeşitli gastronomi ve kültür seçeneklerine erişimden yararlanır.

Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir. Yakındaki tramvay ve otobüs hatları ile Greifswalder Straße ve Prenzlauer Allee S-Bahn istasyonlarının yakınlığı, Berlin şehir merkezine ve çevre semtlere hızlı ulaşım sağlar. Merkezi bölgeler bisikletle de kolayca ulaşılabilir durumdadır. Ostseestraße, Prenzlauer Berg, Weißensee ve komşu semtler arasında önemli bir bağlantı aksı olarak hizmet verir.

Yakın çevrenin belirleyici özelliklerinden biri, Ostseestraße ve çevresindeki sokaklar boyunca uzanan tarihi konut kompleksidir. Yaklaşık 1955 yılında inşa edilen ve Ostseestraße 41’i de kapsayan bu yapı topluluğu, koruma altındaki anıt olarak tescillidir. Kendine özgü savaş sonrası modernist mimarisi, semte simgesel ve benzersiz bir kimlik kazandırır.

Kentsel altyapı, kesintisiz ulaşım bağlantıları, yerleşik konut ortamı ve Henselmann yapı topluluğunun benzersiz mimari önemi, bu konumu hem gelecekte kendi oturmayı planlayan mülk sahipleri hem de uzun vadeli yatırımcılar için son derece cazip kılar.