| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.491,23 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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La vivienda se encuentra en Ostseestraße 41 y forma parte del históricamente significativo conjunto Henselmann, considerado uno de los testimonios arquitectónicos más destacados de la modernidad berlinesa de posguerra.
En 2019, la vivienda fue renovada íntegra y minuciosamente con materiales y acabados de alta calidad. Se prestó especial atención a un equipamiento contemporáneo y a una cuidada selección de materiales. Entre otras características, la vivienda cuenta con un elegante suelo de parquet de roble, una instalación eléctrica completamente renovada y paredes enlucidas con materiales de alta calidad.
Un elemento especialmente destacado es la cocina equipada de alta calidad, dotada de electrodomésticos Miele seleccionados, que combina funcionalidad con un diseño sofisticado.
Desde 2025, la vivienda está alquilada a una pareja joven, por lo que representa una atractiva oportunidad para inversores. La relación arrendaticia existente ofrece una situación de alquiler inmediata y convierte el inmueble en una interesante incorporación a una cartera inmobiliaria orientada al largo plazo.
Al mismo tiempo, gracias a su alto estándar de equipamiento y a su codiciada ubicación, la vivienda resulta excelente para un futuro uso propio. Por ello, el inmueble ofrece una perspectiva interesante tanto para inversores como para compradores que deseen vivir en la vivienda a largo plazo.
La combinación de la calidad arquitectónica del conjunto Henselmann, la renovación de alta calidad realizada en 2019 y la consolidada ubicación residencial berlinesa convierte esta vivienda en un inmueble especial con múltiples posibilidades de uso.
El apartamento se encuentra en Ostseestraße 41 y forma parte del históricamente significativo conjunto Henselmann, uno de los hitos arquitectónicos emblemáticos de la modernidad berlinesa de posguerra.
En 2019, el inmueble fue renovado íntegramente y con acabados de alta calidad, con especial atención a las características contemporáneas y a los materiales premium. Entre los aspectos destacados se incluyen un elegante suelo de parquet de roble, una instalación eléctrica completamente renovada y paredes enlucidas de alta calidad.
Un elemento especialmente destacado es la moderna cocina equipada, dotada de electrodomésticos Miele seleccionados, que combina un diseño elegante con una excelente funcionalidad.
Desde 2025, el apartamento está alquilado a una pareja joven, lo que representa una atractiva oportunidad para inversores. El arrendamiento existente ofrece ingresos inmediatos por alquiler, convirtiendo el inmueble en una incorporación atractiva para una cartera inmobiliaria orientada al largo plazo.
Al mismo tiempo, el alto nivel de acabados y la la ubicación muy solicitada hace que la vivienda sea ideal para una futura ocupación por parte del propietario. Esto ofrece perspectivas versátiles tanto para inversores de capital como para compradores que planeen mudarse ellos mismos más adelante.
La combinación del legado arquitectónico del conjunto Henselmann, la reforma de alta calidad de 2019 y la consolidada ubicación en Berlín convierte esta propiedad en una inversión verdaderamente excepcional con posibilidades flexibles.
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La vivienda fue reformada íntegramente en 2019, con elevados estándares de calidad y diseño. En el proceso, la sustancia histórica del edificio se combinó con un equipamiento moderno y atemporal. El suelo de parquet de roble de alta calidad aporta a las estancias una atmósfera cálida y elegante, y se integra armoniosamente en el ambiente lleno de carácter del conjunto Henselmann.
Durante la reforma se renovó toda la instalación eléctrica, adaptándola a los estándares técnicos actuales. Las paredes fueron enlucidas con materiales de alta calidad y proporcionan una imagen serena y clara de las estancias. Los materiales cuidadosamente seleccionados y la ejecución de alta calidad crean una imagen general armoniosa, que convence tanto por su funcionalidad como por su estética.
Una característica destacada del equipamiento es la moderna cocina integrada. Fue planificada con altos estándares de calidad y equipada con electrodomésticos Miele seleccionados. La combinación de un diseño atractivo, tecnología de alta calidad y una funcionalidad bien concebida convierte la cocina en un elemento central y, al mismo tiempo, práctico para el día a día.
En conjunto, el inmueble convence por la acertada combinación de una reforma de alta calidad, tecnología moderna y materiales seleccionados. El equipamiento ofrece un elevado confort residencial y, al mismo tiempo, constituye una base sólida para un uso a largo plazo, tanto en la relación de alquiler existente como, de cara al futuro, para uso propio.
El apartamento fue reformado íntegramente en 2019 con los más altos estándares de calidad y diseño, combinando armoniosamente el carácter histórico del edificio con elementos modernos y atemporales. El suelo de parquet de roble de alta calidad aporta una atmósfera cálida y elegante, en perfecta armonía con el encanto distintivo del conjunto Henselmann.
Durante la reforma se actualizó toda la instalación eléctrica conforme a los estándares técnicos modernos. Las paredes fueron acabadas con enlucido de alta calidad, creando una estética limpia y serena en todas las estancias. Los materiales cuidadosamente seleccionados y la ejecución de primera calidad garantizan un diseño coherente, excelente tanto por su funcionalidad como por su atractivo estético.
Una característica destacada es la moderna cocina equipada, planificada a medida y dotada de electrodomésticos Miele de alta gama. Al combinar un diseño atractivo, tecnología avanzada y una funcionalidad bien estudiada, constituye un elemento central y muy práctico del hogar.
En conjunto, el inmueble impresiona por la acertada síntesis de una reforma de alta calidad, tecnología moderna, y materiales refinados. El interior ofrece un confort habitacional excepcional y una base sólida para un uso a largo plazo, ya sea para continuar con el alquiler actual o como futura vivienda de uso propio.
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La vivienda se encuentra en Ostseestraße 41, en el popular barrio berlinés de Prenzlauer Berg, cerca de Ostseeplatz. La ubicación combina la estructura urbana consolidada de Prenzlauer Berg con un ambiente residencial agradablemente relajado, ofreciendo así una atractiva combinación de funcionalidad para la vida cotidiana, buena infraestructura y calidad de vida berlinesa.
En los alrededores hay numerosas opciones de compra para las necesidades diarias, así como cafeterías, restaurantes y diversos servicios. Al mismo tiempo, las zonas verdes y espacios abiertos cercanos invitan a pasear y practicar actividades deportivas. La proximidad a los barrios colindantes de Weißensee y del este de Prenzlauer Berg ofrece además una variada oferta gastronómica y cultural.
La conexión con el transporte público es muy buena. A través de las líneas de tranvía y autobús de los alrededores, así como de las cercanas estaciones de S-Bahn Greifswalder Straße y Prenzlauer Allee, tanto el centro de Berlín como los barrios colindantes son rápidamente accesibles. También en bicicleta se puede llegar cómodamente a los distritos céntricos de Berlín. La propia Ostseestraße constituye un importante eje de tráfico entre Prenzlauer Berg, Weißensee y los barrios colindantes.
Un rasgo especialmente característico del entorno inmediato es el conjunto residencial histórico a lo largo de Ostseestraße y las calles adyacentes. El conjunto residencial, al que también pertenece Ostseestraße 41, fue construido alrededor de 1955 y está registrado como conjunto protegido por su valor histórico. La arquitectura característica de la modernidad berlinesa de posguerra confiere al barrio un carácter propio e inconfundible.
La combinación de infraestructura urbana, buenas conexiones de transporte, entorno residencial consolidado y la especial calidad arquitectónica del conjunto Henselmann hace que la ubicación resulte interesante tanto para quienes buscan una vivienda para uso propio como para inversores con una orientación a largo plazo.
El apartamento se encuentra en Ostseestraße 41, en el popular barrio berlinés de Prenzlauer Berg, a pocos pasos de Ostseeplatz. Esta ubicación combina a la perfección el encanto urbano consolidado de Prenzlauer Berg con un ambiente residencial relajado, ofreciendo una atractiva combinación de gran comodidad para la vida cotidiana, excelente infraestructura y el dinámico estilo de vida berlinés.
Los alrededores inmediatos cuentan con numerosas tiendas para las necesidades diarias, además de acogedoras cafeterías, restaurantes y servicios locales. Los espacios verdes cercanos y los parques ofrecen lugares ideales para pasear y realizar actividades al aire libre. Gracias a la proximidad de los barrios vecinos de Weißensee y el este de Prenzlauer Berg, los residentes disfrutan de acceso a una amplia variedad de opciones gastronómicas y culturales.
Las conexiones de transporte público son excelentes. Las líneas de tranvía y autobús cercanas, así como las estaciones de S-Bahn próximas Greifswalder Straße y Prenzlauer Allee, garantizan un acceso rápido al centro de Berlín y a los distritos circundantes. Las zonas céntricas también son fácilmente accesibles en bicicleta. La propia Ostseestraße constituye un importante eje de conexión entre Prenzlauer Berg, Weißensee y los barrios colindantes.
Una característica definitoria del entorno inmediato es el histórico complejo residencial situado a lo largo de Ostseestraße y sus calles circundantes. Construido alrededor de 1955, el conjunto —que incluye Ostseestraße 41— está catalogado como monumento protegido. Su distintiva arquitectura modernista de posguerra confiere al barrio una identidad icónica y única.
La combinación de infraestructura urbana, conexiones de transporte fluidas, un entorno residencial consolidado y la singular importancia arquitectónica del conjunto Henselmann hace que esta ubicación resulte muy atractiva tanto para futuros propietarios residentes como para inversores a largo plazo.
225.000 € Piso luminoso de 2 habitaciones, disponible para ocupar, Prenzlauer Berg, calefacción urbana10409 Berlin– Prenzlauer Berg
199.000 € 2 habitaciones en Prenzlauer Berg: disponible para entrar, sin comisión y reformado10409 Berlin
199.000 € 2 habitaciones en Prenzlauer Berg: disponible para entrar, sin comisión y reformado10409 Berlin– Prenzlauer Berg
