| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 110 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 512 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 159.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.445,45 €/m² |
| Komisyon | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAvlulu ve geliştirme potansiyeline sahip konut
Satışa sunulan mülk, kapı geçişli bir konut binası, mutfak eklentisi ve iki müştemilattan oluşmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 110 m² yaşam alanı sunmakta olup çok yönlü kullanım olanakları ve cazip geliştirme potansiyeliyle öne çıkmaktadır.
Binanın kökeni 1945 öncesine kadar uzanmaktadır. Savaş kaynaklı hasarların ardından, kapı geçişli ve mutfak eklentili mevcut konut binası 1956 yılında yeniden inşa edilmiştir. Taşınmaz yaşına uygun bir durumda olup buna bağlı olarak modernizasyon ve yenileme gerektirmektedir. Bu nedenle özellikle el becerisine sahip veya kendi istekleri doğrultusunda bir ev tasarlamak isteyen alıcılar için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Zemin katta mutfak eklentisi, merdiven çıkışlı bir antre, bir oturma odası, bir yemek odası ve kullanışlı bir depo bulunmaktadır.
Üst katta merdiven çıkışlı bir koridor, çamaşır odasına erişimi olan bir banyo ve yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek üç oda daha bulunmaktadır.
Çatı katı şu anda düzenlenmemiş durumdadır ve yapı mevzuatına ilişkin onaya tabi olmak üzere ilave yaşam veya kullanım alanı oluşturmak için ek potansiyel sunmaktadır.
Ev bodrumludur. Burada iki bodrum odası ile bir kalorifer ve tank odası bulunmakta ve yeterli depolama ve kullanım alanı sunmaktadır.
Teklif, araçların barındırılması için ideal olan, kapı geçişli korunaklı bir iç avlu ile tamamlanmaktadır. Ayrıca dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için ilave açık alan sunan bir teras ve bahçe bulunmaktadır.
Taşınmaz şu anda kiraya verilmiş olup yıllık net kira geliri 6.000 €’dur.
Bu konut, sağlam yapı dokusu, karakteristik kapı geçişi, mevcut müştemilatları ve kişisel modernizasyon için sunduğu çeşitli olanaklarla öne çıkmaktadır. Kapsamlı bir yenilemeyle burada cazip bir müstakil ev veya uzun vadeli potansiyele sahip, değerini koruyan bir yatırım gerçekleştirilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
599.000 € +++ IBF Immo +++ Selfkant - Süsterseel'de muhteşem müstakil tek ailelik ev!52538 Selfkant / Süsterseel
598.500 € Selfkant-Tüddern'de özel villa!52538 Selfkant
