| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 512 m² |
|---|
| Prix d'achat | 159.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 445,45 €/m² |
| Commission européenne | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison d’habitation avec cour intérieure et potentiel de développement
À vendre : une maison d’habitation avec passage couvert, extension accueillant la cuisine ainsi que deux dépendances. Le bien offre une surface habitable d’environ 110 m² et séduit par ses nombreuses possibilités d’utilisation ainsi que son potentiel de développement attractif.
L’origine du bâtiment remonte à une période antérieure à 1945. Après avoir subi des dommages liés à la guerre, la maison d’habitation actuelle, avec passage couvert et extension de la cuisine, a été reconstruite en 1956. Le bien se trouve dans un état correspondant à son âge et nécessite des travaux de modernisation et de rénovation en conséquence. Il constitue ainsi une opportunité intéressante, notamment pour les acquéreurs disposant de compétences manuelles ou souhaitant aménager leur maison selon leurs propres idées.
Le rez-de-chaussée comprend l’extension de la cuisine, un hall avec escalier, un séjour, une salle à manger ainsi qu’un débarras pratique.
L’étage dispose d’un couloir avec escalier, d’une salle de bains donnant accès à la buanderie ainsi que de trois autres pièces pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis.
Les combles ne sont actuellement pas aménagés et offrent, sous réserve de l’autorisation d’urbanisme, un potentiel supplémentaire pour créer une surface habitable ou utile additionnelle.
La maison dispose d’un sous-sol. Celui-ci comprend deux caves ainsi qu’un local de chauffage et de cuve, offrant suffisamment d’espace de stockage et d’utilisation.
L’offre est complétée par une cour intérieure protégée avec passage couvert, idéale pour abriter des véhicules. Une terrasse ainsi qu’un jardin sont également disponibles et offrent un espace extérieur supplémentaire pour la détente et les loisirs.
Le bien est actuellement loué et génère un loyer annuel hors charges de 6 000 €.
Cette maison d’habitation séduit par sa structure solide, son passage couvert caractéristique, ses dépendances existantes ainsi que ses nombreuses possibilités de modernisation personnalisée. Une rénovation complète permettrait d’y créer une maison attractive ou un investissement de valeur présentant un potentiel à long terme.
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